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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公房屋租賃與辦公家具租賃一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公房屋及辦公家具,乙方需要租賃該辦公房屋及辦公家具用于辦公,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物1.1租賃物為甲方位于_______的辦公房屋及辦公家具,具體包括:(1)辦公房屋:_______棟_______層_______室,建筑面積_______平方米。(2)辦公家具:包括_______張辦公桌、_______張辦公椅、_______張茶幾、_______張文件柜等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元,共計_______個月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常辦公活動。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性能。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間,租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中,因提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、維修、保養(yǎng)等服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。(1)中介方:為甲方尋找承租方,促成本合同簽訂的第三方。(2)咨詢方:為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。(3)擔(dān)保方:為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。(4)保險公司:為甲方或乙方提供保險服務(wù)的第三方。(5)維修保養(yǎng)方:負(fù)責(zé)租賃物維修保養(yǎng)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任,應(yīng)自行承擔(dān)。2.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對租賃物的使用、維修保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料,以便其履行本合同約定的義務(wù)。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.2第三方介入本合同,應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同,應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在本合同履行過程中,因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的,不負(fù)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整方案需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中,僅與甲方或乙方發(fā)生直接關(guān)系。6.2第三方不得直接與租賃物相關(guān)方發(fā)生關(guān)系,如需與租賃物相關(guān)方發(fā)生關(guān)系,應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。6.3第三方在履行本合同過程中,如需與租賃物相關(guān)方協(xié)商,應(yīng)將協(xié)商結(jié)果通知甲方或乙方。6.4第三方在履行本合同過程中,如需對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng),應(yīng)提前通知甲方或乙方,并按照甲方或乙方的指示進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約,給甲方或乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《辦公房屋租賃合同》:詳細(xì)約定辦公房屋的租賃條款,包括租賃期限、租金、押金等。2.《辦公家具租賃合同》:詳細(xì)約定辦公家具的租賃條款,包括租賃期限、租金、押金等。3.《租賃物清單》:詳細(xì)列明租賃房屋和家具的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》:詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.《租金支付憑證》:記錄租金支付的具體時間和金額。6.《維修保養(yǎng)記錄》:記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.《違約行為記錄》:記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。8.《爭議解決記錄》:記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商情況。9.《租賃物驗收報告》:記錄租賃物交付時的驗收情況。10.《租賃物退租驗收報告》:記錄租賃物退租時的驗收情況。說明要求:附件1和附件2需由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),作為本合同的組成部分。附件3需詳細(xì)列明租賃物的具體信息,確保雙方對租賃物的了解一致。附件4需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任,確保第三方在履行合同過程中遵守約定。附件5需妥善保管,作為租金支付的憑證。附件6需詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況,便于雙方了解租賃物的狀況。附件7需記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為,作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件8需記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商情況,便于后續(xù)爭議解決。附件9和附件10需在租賃物交付和退租時進(jìn)行驗收,確保租賃物的完好。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約:未按時交付租賃物;未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物;未按時收取租金;未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。(2)乙方違約:未按時支付租金;擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性能;將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用;未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約:甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;甲方未按時收取租金,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)乙方違約:乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性能,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

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