2025年度辦公房屋租賃與辦公家具租賃一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公房屋租賃與辦公家具租賃一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公房屋及辦公家具，乙方需要租賃該辦公房屋及辦公家具用于辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為甲方位于_______的辦公房屋及辦公家具，具體包括：（1）辦公房屋：_______棟_______層_______室，建筑面積_______平方米。（2）辦公家具：包括_______張辦公桌、_______張辦公椅、_______張茶幾、_______張文件柜等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______個月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常辦公活動。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性能。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、維修、保養(yǎng)等服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方尋找承租方，促成本合同簽訂的第三方。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）保險公司：為甲方或乙方提供保險服務(wù)的第三方。（5）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃物維修保養(yǎng)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)。2.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物的使用、維修保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，以便其履行本合同約定的義務(wù)。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在本合同履行過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中，僅與甲方或乙方發(fā)生直接關(guān)系。6.2第三方不得直接與租賃物相關(guān)方發(fā)生關(guān)系，如需與租賃物相關(guān)方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與租賃物相關(guān)方協(xié)商，應(yīng)將協(xié)商結(jié)果通知甲方或乙方。6.4第三方在履行本合同過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并按照甲方或乙方的指示進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《辦公房屋租賃合同》：詳細(xì)約定辦公房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.《辦公家具租賃合同》：詳細(xì)約定辦公家具的租賃條款，包括租賃期限、租金、押金等。3.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃房屋和家具的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.《租金支付憑證》：記錄租金支付的具體時間和金額。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.《違約行為記錄》：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為。8.《爭議解決記錄》：記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商情況。9.《租賃物驗收報告》：記錄租賃物交付時的驗收情況。10.《租賃物退租驗收報告》：記錄租賃物退租時的驗收情況。說明要求：附件1和附件2需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。附件3需詳細(xì)列明租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物的了解一致。附件4需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任，確保第三方在履行合同過程中遵守約定。附件5需妥善保管，作為租金支付的憑證。附件6需詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解租賃物的狀況。附件7需記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件8需記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商情況，便于后續(xù)爭議解決。附件9和附件10需在租賃物交付和退租時進(jìn)行驗收，確保租賃物的完好。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物；未按時收取租金；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性能；將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)