廣告位租賃的合同

廣告位租賃的合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章合同主體1.1甲方為廣告位出租方，擁有廣告位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為廣告位承租方，愿意按照本合同約定租賃甲方廣告位。第二章廣告位概述2.1廣告位位置：位于____________________，具體位置詳見附件一。2.2廣告位面積：總面積為________平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3廣告位用途：用于發(fā)布乙方合法范圍內(nèi)的廣告。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計____個月。3.2租金：每月人民幣___元（大寫：___元整），每季度結(jié)算一次，租金支付方式見本章第3.3條。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將廣告位出租給第三方。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用廣告位進行廣告宣傳。4.3.2乙方有權(quán)對廣告位進行合理裝修和布置，但不得破壞廣告位結(jié)構(gòu)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)保證在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按照本合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的___%。5.1.2如甲方未能按照本合同約定修復(fù)廣告位故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的___%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的___%。5.2.2如乙方在廣告位發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方不停止發(fā)布，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的___%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，保證廣告位的正常運行。6.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺廣告位有任何故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.2維修費用6.2.1廣告位的日常維修費用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的廣告位損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3維修期限6.3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的3個工作日內(nèi)，完成對廣告位的維修。第七章廣告內(nèi)容的審核與更換7.1審核流程7.1.1乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，由甲方進行審核。7.1.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的2個工作日內(nèi)，完成對廣告內(nèi)容的審核。7.2審核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審核。7.2.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實、合法、不侵犯他人權(quán)益。7.3廣告更換7.3.1乙方更換廣告內(nèi)容時，應(yīng)提前5個工作日通知甲方。7.3.2乙方更換廣告內(nèi)容，不得影響廣告位的正常使用。第八章安全保障8.1甲方保障8.1.1甲方應(yīng)保證廣告位的安全功能，防止發(fā)生安全。8.1.2甲方應(yīng)對廣告位進行定期安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2乙方保障8.2.1乙方在使用廣告位過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人身及財產(chǎn)安全。8.2.2乙方在裝修廣告位時，應(yīng)采取安全措施，防止安全的發(fā)生。第九章保險與賠償9.1保險9.1.1甲方應(yīng)購買廣告位的財產(chǎn)保險，保證廣告位的財產(chǎn)安全。9.1.2乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)生意外導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2賠償9.2.1如因廣告位故障或損壞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1解除條件10.1.1甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.2.2任何一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀并移交給甲方。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后15個工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用的租金退還乙方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2訴訟費用11.2.1因爭議解決而發(fā)生的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.1.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。12.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更本合同的內(nèi)容，均屬無效。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.1.1違約方應(yīng)賠償對方因其違約行為而遭受的損失，包括直接損失和間接損失。13.1.2違約賠償?shù)木唧w金額，應(yīng)根據(jù)損失的實際發(fā)生額確定。13.2賠償限額13.2.1本合同的賠償限額為合同總金額的___%。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的無效或部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同備份14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1雙方之間的通知、送達均應(yīng)以書面形式進行，通過掛號郵件、特快專遞、郵件等方式送達。14.3.2通知或送達的日期以郵件寄出日或郵件發(fā)送日為準(zhǔn)。第十五章其他15.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履