幼兒園維修合同

幼兒園維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（幼兒園方）：名稱：[幼兒園名稱]地址：[幼兒園地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（維修方）：名稱：[維修公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第一章總則1.1合同背景鑒于甲方所經(jīng)營(yíng)的幼兒園設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)部分損壞與老化情況，需要進(jìn)行維修以保障幼兒園的正常運(yùn)營(yíng)和幼兒的安全與學(xué)習(xí)生活需求，乙方為具備相關(guān)維修資質(zhì)與能力的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成此維修合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在幼兒園維修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證維修工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求順利完成，同時(shí)保障甲方支付合理價(jià)款，乙方獲取相應(yīng)報(bào)酬。1.3合同定義與解釋1.3.1“維修工程”指乙方按照本合同約定對(duì)甲方幼兒園內(nèi)指定的設(shè)施設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行修理、維護(hù)和改善的工作。1.3.2“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的全部款項(xiàng)，包括但不限于工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。1.3.3“工程變更”指在維修工程實(shí)施過(guò)程中，因甲方需求變更、工程實(shí)際情況與預(yù)期不符等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量、工程價(jià)款等方面的改變。第二章雙方當(dāng)事人2.1甲方（幼兒園方）信息甲方為依法設(shè)立并運(yùn)營(yíng)幼兒園的主體，對(duì)幼兒園的設(shè)施設(shè)備狀況負(fù)責(zé)，并承擔(dān)按照本合同約定支付合同價(jià)款等義務(wù)。2.2乙方（維修方）信息乙方為合法注冊(cè)成立的維修企業(yè)，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)按照本合同要求完成維修工程任務(wù)。第三章維修工程概況3.1工程名稱[幼兒園名稱]維修工程。3.2工程地點(diǎn)[幼兒園具體地址]。3.3工程范圍與內(nèi)容3.3.1工程范圍包括但不限于幼兒園的教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等建筑內(nèi)部的墻面、地面、天花板維修；水電設(shè)施的檢修與更換；幼兒游樂(lè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；門(mén)窗的維修與更換等。3.3.2具體內(nèi)容：（1）教室墻面重新粉刷，保證色彩符合幼兒教育環(huán)境要求且涂料環(huán)保無(wú)異味；（2）地面檢查并修復(fù)不平坦之處，對(duì)破損瓷磚進(jìn)行更換；（3）天花板檢查并修復(fù)漏水、裂縫等問(wèn)題；（4）水電設(shè)施方面，對(duì)電路進(jìn)行全面檢查，更換老化電線，保證電器設(shè)備正常使用，水管檢查并修復(fù)漏水點(diǎn)，更換損壞的水龍頭、閥門(mén)等；（5）游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢查，對(duì)磨損部件進(jìn)行更換或修復(fù)；（6）門(mén)窗檢查合頁(yè)、鎖具等部件，對(duì)損壞的進(jìn)行更換，保證關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活。第四章維修工期4.1開(kāi)工日期本維修工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前完成施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的調(diào)配等。4.2竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成所有維修工程內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期延誤4.3.1若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)變更工程內(nèi)容且未及時(shí)通知乙方等，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工技術(shù)問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第五章維修工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑、裝修、水電安裝等相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工程施工。5.1.2對(duì)于幼兒園特殊要求的部分，如幼兒游樂(lè)設(shè)施的安全性應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于兒童游樂(lè)設(shè)施的專門(mén)安全標(biāo)準(zhǔn)，教室環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合幼兒健康和教育環(huán)境的要求等。5.1.3維修所使用的材料必須為符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，材料的品牌、規(guī)格等應(yīng)事先得到甲方的認(rèn)可。5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1乙方完成每一項(xiàng)維修工程內(nèi)容后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且若因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本維修工程的合同價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部維修工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的工程變更或調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。6.2付款方式甲方將通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.3預(yù)付款6.3.1在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。預(yù)付款用于乙方采購(gòu)材料、調(diào)配人員和設(shè)備等施工前期準(zhǔn)備工作。6.3.2乙方收到預(yù)付款后應(yīng)立即開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作，并按照本合同約定的工期和質(zhì)量要求進(jìn)行維修工程施工。若乙方未能在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作或未能按照本合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。6.4進(jìn)度款6.4.1在維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如工程總量的50%等]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度報(bào)告、已完成工程量清單等。6.4.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后將支付合同價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。6.4.3若甲方對(duì)乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)有異議，應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并說(shuō)明異議理由。乙方應(yīng)在接到甲方異議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行解釋說(shuō)明，以便甲方進(jìn)行再次審核。6.5竣工結(jié)算款6.5.1在維修工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括竣工結(jié)算書(shū)、工程變更簽證單、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。6.5.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款的[X]%作為竣工結(jié)算款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。若審核發(fā)覺(jué)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的工程變更價(jià)款確定方法進(jìn)行核對(duì)和調(diào)整，直至雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。6.5.3在甲方支付竣工結(jié)算款前，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供質(zhì)量保修書(shū)，并履行保修義務(wù)。若乙方未能提供質(zhì)量保修書(shū)或未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付竣工結(jié)算款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和要求。（2）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程任務(wù)。（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。（2）在維修工程施工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和人員配合乙方施工，如提供水電接口等必要的施工條件。（3）在收到乙方提交的工程相關(guān)文件，如驗(yàn)收申請(qǐng)、進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行審核和處理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同價(jià)款。（2）在甲方未能按照本合同約定提供施工條件或支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停施工或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在施工過(guò)程中，遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理的解決方案和建議。7.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍和內(nèi)容完成維修工程任務(wù)。（2）在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定以及幼兒園的相關(guān)管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證其來(lái)源合法合規(guī)。（4）在維修工程竣工后，按照本合同約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。第八章工程變更8.1變更范圍與程序8.1.1變更范圍（1）因甲方需求發(fā)生變化，如增加或減少維修工程內(nèi)容、改變維修工程的功能或標(biāo)準(zhǔn)等。（2）在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)工程實(shí)際情況與預(yù)期不符，如隱蔽工程的狀況、原有結(jié)構(gòu)的損壞程度等，需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的。8.1.2程序（1）若甲方提出工程變更要求，應(yīng)在變更實(shí)施前以書(shū)面形式通知乙方，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，提出變更的技術(shù)方案、工期影響和費(fèi)用變化等意見(jiàn)。（2）若乙方發(fā)覺(jué)工程需要變更，應(yīng)立即停止相關(guān)部分的施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后書(shū)面通知乙方實(shí)施變更。8.2變更價(jià)款確定8.2.1若工程變更僅涉及工程量的增減，變更價(jià)款按照本合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；若本合同未約定單價(jià)的，由雙方協(xié)商確定合理的單價(jià)。8.2.2若工程變更涉及工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等實(shí)質(zhì)性變更，變更價(jià)款由雙方根據(jù)變更后的工程成本、市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。8.2.3在確定變更價(jià)款后，雙方應(yīng)簽訂工程變更簽證單，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1本維修工程的保修期限自工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期限為[X]個(gè)月。9.1.2在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修義務(wù)。9.2保修責(zé)任9.2.1在保修期限內(nèi)，若維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。9.2.2對(duì)于因乙方維修工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商確定維修費(fèi)用后進(jìn)行維修。9.2.3若乙方未能按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未能按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。10.1.2若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁或未能及時(shí)提供施工條件，造成乙方工期延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、支付增加的費(fèi)用等。10.1.3若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如干擾乙方正常施工、未及時(shí)審核乙方提交的文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如前所述，若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。10.2.2若乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若乙方經(jīng)多次整改仍未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的全部損失。10.2.3若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或幼兒園的相關(guān)管理規(guī)定，造成安全或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。10.2.4若乙方未能按照本合同約定履行保修義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用和違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。10.2.5若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未按照要求采購(gòu)材料、未按變更程序進(jìn)行變更等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成