倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有以下倉(cāng)儲(chǔ)空間（以下稱為“租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間”）：地址：________________面積：________________雙方為明確租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間之權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：1.甲方同意將租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租甲方的租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間。2.本合同租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的主要用途為：存放乙方合法擁有的貨物、物品等。3.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.乙方承租租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的目的是為滿足其正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或存儲(chǔ)貨物所需，不得用于違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的其他用途。本合同旨在確保雙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為雙方法律依據(jù)和保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金（1）租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。（2）租金每__個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（3）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付租金。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。（3）乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間。3.保證金（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____作為保證金。（2）保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。（3）合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余保證金。4.其他費(fèi)用（1）租賃期間，因乙方使用租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）上述費(fèi)用支付方式和時(shí)間由甲方在合理范圍內(nèi)指定，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付。5.支付方式（1）租金、保證金等費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)將租金、保證金等費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：________________（3）支付完成后，乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱，以確認(rèn)支付完成。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常使用需求。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（3）乙方在使用租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。2.服務(wù)（1）甲方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等。（2）甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常使用租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間。（3）乙方有權(quán)要求甲方與租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間相關(guān)的咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)予以積極配合。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。（4）在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以支持，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商變更合同相關(guān)條款。（5）合同履行過(guò)程中，如一方提出變更合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.續(xù)租（1）本合同期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。（2）甲方在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，如有意向，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)乙方。（3）雙方就續(xù)租達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的實(shí)際使用情況、雙方的客戶資料、財(cái)務(wù)狀況等。（3）雙方應(yīng)在合同期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，除非依據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)政府部門(mén)要求必須披露外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（4）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。（5）雙方因履行本合同而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。（4）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決等條款，直至相關(guān)事項(xiàng)處理完畢。（5）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不因合同的終止或解除而消滅。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。（2）本合同的修改、補(bǔ)充、終止、解除等均需雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)文件。（3）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。（4）合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各