2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同（含租賃期滿資產(chǎn)處置協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空?qǐng)龅刈赓U合同（含租賃期滿資產(chǎn)處置協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于下述地址的空?qǐng)龅?，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租位于下述地址的空?qǐng)龅亟o乙方使用，具體地址如下：地址：_______第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租合同另行簽訂。第三條租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租賃期滿后，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃物。第四條使用范圍1.乙方租賃的空?qǐng)龅貎H限于____用途。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自搭建、拆除建筑物或設(shè)施。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)妥善保管租賃物，因甲方原因造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日租賃期滿資產(chǎn)處置協(xié)議鑒于本合同租賃期滿后，乙方有意購(gòu)買甲方租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)處置1.本合同租賃期滿后，甲方同意將租賃物出售給乙方。2.資產(chǎn)處置價(jià)格為本合同簽訂時(shí)租賃物市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%。第二條支付方式1.乙方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)向甲方支付資產(chǎn)處置款項(xiàng)。2.乙方支付資產(chǎn)處置款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將租賃物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第三條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四條其他1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方介入方式1.中介方：甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃期滿資產(chǎn)處置時(shí)，乙方有意購(gòu)買租賃物，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。3.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在租賃期內(nèi)，為確保租賃物的安全和正常使用，甲方和乙方可共同委托監(jiān)理單位對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，對(duì)合同履行過程中的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同租賃物的市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際交易價(jià)格存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任僅限于提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)，對(duì)合同履行過程中的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)本合同租賃物的安全、正常使用負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理單位原因?qū)е伦赓U物損壞，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得收取甲乙雙方以外的費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)租賃物進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（2）在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方；3.律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。4.監(jiān)理單位：（1）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、正常使用；（2）發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方；（3）在監(jiān)理過程中，如因監(jiān)理單位原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方在本合同中的介入，不影響甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或參與的行為，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方在本合同中的責(zé)任限額，避免因第三方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損。六、合同變更1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需增加第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中增加相應(yīng)條款。2.增加第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀說明》：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。2.《租賃物使用規(guī)則》：明確租賃物的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。4.《租賃物損壞維修記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。5.《租賃期滿資產(chǎn)處置評(píng)估報(bào)告》：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告。6.《租賃期滿資產(chǎn)處置協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定租賃期滿后資產(chǎn)處置的相關(guān)事宜。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如需第三方介入，雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明要求：所有附件應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得存在沖突。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行合同約定服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方分別支付____元/日的違約金。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。律師事務(wù)所未提供合法、有效的法律服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償