二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理提成合同規(guī)范

二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理提成合同規(guī)范甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)甲方指定項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的銷售代理服務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、銷售提成比例與計(jì)算方法1.提成比例銷售提成比例為銷售額的______%。2.計(jì)算方法銷售提成以實(shí)際成交的銷售額為計(jì)算基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費(fèi)、成本等費(fèi)用后，按約定的提成比例計(jì)算。三、銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)與考核1.業(yè)績(jī)目標(biāo)甲方設(shè)定本年度的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為_(kāi)_____萬(wàn)元。2.考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的業(yè)績(jī)目標(biāo)，完成相應(yīng)的銷售任務(wù)。甲方將定期對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付提成的依據(jù)。四、支付方式與時(shí)間1.支付方式甲方按照乙方完成的銷售業(yè)績(jī)，在每月的______日支付上月銷售提成。2.支付時(shí)間甲方在支付提成時(shí)，應(yīng)將提成款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方有足夠的時(shí)間適應(yīng)調(diào)整。義務(wù)：向乙方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源，確保乙方能夠有效地開(kāi)展銷售工作。按照合同約定支付銷售提成，不得拖欠或克扣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供銷售支持，包括廣告宣傳、客戶維護(hù)等。如因甲方原因?qū)е落N售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的銷售策略開(kāi)展工作，確保銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成。及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和遇到的問(wèn)題，并提出解決方案。六、銷售業(yè)績(jī)考核1.考核指標(biāo)銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括銷售金額、銷售量、客戶滿意度等。甲方將根據(jù)考核指標(biāo)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。2.考核周期銷售業(yè)績(jī)考核周期為每月或每季度，具體周期由雙方另行約定。七、提成支付與結(jié)算1.提成支付乙方達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)后，甲方將在每月的______日支付相應(yīng)的銷售提成。2.結(jié)算方式銷售提成以實(shí)際成交的銷售額為結(jié)算基礎(chǔ)，按照合同約定的提成比例進(jìn)行計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決與保密1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__