2025年度智能化鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：位于_______的智能化鋼結(jié)構(gòu)廠房，具體面積_______平方米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)______，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行_______（具體用途），但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到廠房后_______日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1廠房在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2廠房在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（3）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（3）乙方損壞廠房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)廠房建設(shè)、改造、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方機(jī)構(gòu)。（4）其他為履行本合同所需介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%的責(zé)任。（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查。（4）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。五、第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更6.1如因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可更換第三方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。八、其他8.1本合同中的第三方條款，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方。8.2本合同中的第三方條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。8.3本合同中的第三方條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.4本合同中的第三方條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)廠房的合法所有權(quán)。2.廠房租賃合同：雙方簽訂的廠房租賃合同副本，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.廠房現(xiàn)狀描述：包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的詳細(xì)描述。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在接收廠房后，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收并簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.維修保養(yǎng)記錄：乙方對(duì)廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的合同，如中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。8.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房；未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀；未按約定支付違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀；損壞廠房設(shè)施設(shè)備；未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每項(xiàng)設(shè)施未提供，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方未按約定支付違約金，應(yīng)加倍支付。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方損壞廠房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失；乙方未按約定支付違約金，應(yīng)加倍支付。