2025年度西安房產(chǎn)買賣合同信息保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安房產(chǎn)買賣合同信息保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標的房產(chǎn)信息1.標的房產(chǎn)位于：_______2.標的房產(chǎn)建筑面積：_______平方米3.標的房產(chǎn)用途：_______4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______5.標的房產(chǎn)相關(guān)稅費：_______二、保密事項1.雙方對本合同及其附件內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)買賣合同履行完畢之日止。3.保密內(nèi)容包括但不限于：（1）標的房產(chǎn)的基本信息；（2）標的房產(chǎn)的成交價格；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密；（4）本合同附件中的其他保密信息。三、違約責任1.如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露本合同及其附件內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。四、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入標的房產(chǎn)買賣過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的必要性與范圍1.第三方介入的必要性：（1）為保障交易安全，提高交易效率，甲方和乙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方提供的服務(wù)有助于標的房產(chǎn)買賣合同的順利履行。2.第三方介入的范圍：（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行標的房產(chǎn)的洽談、簽訂合同等。（2）評估機構(gòu)：對標的房產(chǎn)進行價值評估。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等。（4）會計師事務(wù)所：對標的房產(chǎn)交易涉及的財務(wù)問題進行審計。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成服務(wù)。四、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額為標的房產(chǎn)成交價的_______%。2.如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。3.第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額，不排除其他法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔標的房產(chǎn)買賣合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不承擔違約責任。六、第三方變更與退出1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方退出后，原合同中關(guān)于保密、責任限額等條款仍適用于新第三方。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：標的房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細列明標的房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。3.附件三：標的房產(chǎn)交易稅費清單要求：列明標的房產(chǎn)交易過程中涉及的各種稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。說明：明確雙方應(yīng)繳納的稅費，確保交易順利進行。說明：確認甲乙雙方的主體資格，確保交易真實有效。5.附件五：標的房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、保密條款等。說明：明確第三方在交易過程中的責任和義務(wù)。7.附件七：補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：對合同內(nèi)容進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、地點交付標的房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間、金額支付購房款；（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密義務(wù)，向第三方或他人泄露合同內(nèi)容；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價_______%的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當于標的房產(chǎn)成交價_______%的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）無法履行合同：任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔違約責任。3.示例說明：（1）甲方未按時交付標的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當于標的房產(chǎn)成交價1%的違約金；（2）乙方未按時支付購房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方