2025年度裝配式建筑施工合同條款設(shè)計(jì)與實(shí)施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑施工合同條款設(shè)計(jì)與實(shí)施指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度裝配式建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)型：_______5.工程投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、文明施工等要求完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等進(jìn)行審核，并按合同約定調(diào)整合同價(jià)款；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改；（4）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工記錄等；（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、造成損失的行為依法追究責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、文明施工等要求完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程進(jìn)度款；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.工程進(jìn)度款支付方式：（1）開(kāi)工前支付_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付_____%；（3）竣工驗(yàn)收合格支付_____%；（4）保修期滿(mǎn)支付_____%。3.付款時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。四、工期及延誤責(zé)任1.工期：_______2.工期延誤責(zé)任：（1）因甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力原因造成工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。2.保修期限：_______3.保修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）保修期滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。六、合同解除及終止1.合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。2.合同終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止；（2）保修期滿(mǎn)，合同終止；（3）合同約定的其他終止情形。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指為了確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與工程的某一方面或全過(guò)程的管理、監(jiān)督、評(píng)估、檢測(cè)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、人身傷亡賠償?shù)取?.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方介入方式及職責(zé)1.第三方介入方式：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定和規(guī)范要求的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定和規(guī)范要求的設(shè)備。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（6）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。2.第三方職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和規(guī)范要求，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的方式和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方合同的變更。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定；（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方合同的變更。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方合同的變更。六、第三方介入的合同變更1.若因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更。2.第三方介入的合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的合同終止1.若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并終止合作關(guān)系。2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就工程剩余部分進(jìn)行協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知單等，需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可操作性。3.工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于分部分項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單是確定工程價(jià)款的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保工程量清單的準(zhǔn)確性。4.施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同期限、合同價(jià)款、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程建設(shè)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。5.工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款申請(qǐng)單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和有效性。7.工程保修單詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)確保保修單的完整性和準(zhǔn)確性。8.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程最終結(jié)算的重要文件，甲乙雙方應(yīng)確保結(jié)算書(shū)的準(zhǔn)確性和完整性。9.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。10.工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于事故發(fā)生時(shí)間、事故原因、事故處理措施等。說(shuō)明：工程安全事故報(bào)告是處理安全事故的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）未按合同約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)系乙方施工原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：