2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與操作手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款合同領(lǐng)取與操作手冊本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方有改善居住條件的需要，愿意向乙方申請2025年度住房公積金貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣________________元整。1.2本合同項下貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期同檔次住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。2.2甲方同意按等額本息還款方式償還貸款本息。三、貸款發(fā)放及支付3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，以便乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。四、還款責任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式，按時足額償還貸款本息。4.2甲方如因特殊原因無法按時償還貸款本息，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期償還。五、違約責任5.1甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方同意將本合同約定的貸款用途用于購買自用住房，不得用于其他用途。7.2甲方同意在貸款期間，不得將貸款用于購買其他房產(chǎn)或進行投資。7.3甲方同意在貸款期間，不得將貸款用于支付其他債務(wù)。7.4甲方同意在貸款期間，不得將貸款用于購買車輛、家具等消費品。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期限屆滿或甲方全部償還貸款本息后，本合同自動終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍a.房地產(chǎn)中介服務(wù)；b.法務(wù)咨詢及代理；c.財務(wù)顧問及審計；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方負責，或由雙方協(xié)商確定。3.2甲方或乙方在與第三方達成合作協(xié)議后，應(yīng)及時將相關(guān)信息通知對方，并確保對方同意該第三方的介入。四、第三方的責任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的責任與義務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方的責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________________元。5.2若第三方在履行其責任時因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責任限額不受5.1條款的限制。六、第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獲取與履行協(xié)議相關(guān)的必要信息。七、第三方的獨立性7.1第三方在履行本合同過程中的行為，應(yīng)視為其自身的獨立行為，與甲方或乙方的行為無關(guān)。7.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，不得以甲方或乙方的名義行事。八、第三方變更及終止8.1若第三方因故需要變更或終止其在本合同項下的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前______日書面通知甲方或乙方，并取得甲乙雙方的同意。8.2第三方的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。九、第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在履行本合同過程中的責任，僅限于其在合作協(xié)議中的約定，與其他各方無直接責任關(guān)系。9.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3甲方或乙方在與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。十、第三方服務(wù)的費用承擔10.1第三方服務(wù)的費用由甲方或乙方按照合作協(xié)議的約定承擔。10.2若甲乙雙方未在合作協(xié)議中明確約定費用承擔方式，則由提供服務(wù)的乙方承擔。十一、保密條款11.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、適用法律與爭議解決12.1本合同及其附件的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：借款人戶口本復(fù)印件說明：借款人須提供有效的戶口本原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋借款人印章或簽字確認。3.附件三：借款人婚姻狀況證明說明：借款人已婚的，須提供結(jié)婚證復(fù)印件；未婚的，須提供未婚證明。4.附件四：借款人收入證明說明：借款人須提供近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。5.附件五：借款人住房公積金賬戶信息6.附件六：借款人房產(chǎn)證復(fù)印件說明：借款人已購房產(chǎn)的，須提供房產(chǎn)證復(fù)印件。7.附件七：房屋買賣合同或租賃合同說明：借款人購買或租賃房產(chǎn)的，須提供房屋買賣合同或租賃合同。8.附件八：房屋評估報告說明：借款人須提供房屋的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。9.附件九：貸款銀行要求的其他相關(guān)資料說明：根據(jù)貸款銀行的要求，借款人可能需要提供其他相關(guān)資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額償還貸款本息。責任認定標準：借款人未按時足額償還貸款本息的，按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并支付違約金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還貸款本息，但實際償還日為6日，則視為逾期一天，需支付當日的逾期利息及違約金。2.違約行為：借款人未按照貸款用途使用貸款。責任認定標準：借款人未按照貸款用途使用貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：借款人將貸款用于非自用住房購買，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：借款人在申請貸款時，故意隱瞞其收入狀況，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：借款人未按照本合同約定提供相關(guān)資料。責任認定標準：借款人未按照本合同約定提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求其補正，并有權(quán)根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本合同。示例說明：借款人未按照要求提供收入證明，乙方有權(quán)要求