2025年度城市綜合體停車場場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體停車場場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體停車場場地租賃合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.租賃標(biāo)的：甲方物業(yè)位于________________________的停車場場地。2.租賃用途：________________________（具體用途需符合法律法規(guī)及甲方物業(yè)相關(guān)規(guī)定）。二、租賃期限1.租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按每月________________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為________________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________（開戶行：________________________，賬號：________________________）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。四、場地使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方物業(yè)的規(guī)定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及甲方物業(yè)規(guī)定的行為。2.乙方應(yīng)對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地使用安全、整潔，不得損壞場地設(shè)施。3.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，如需維修或更換設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)交付場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金；（2）若甲方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）若甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；（2）若乙方違反約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)、維修、維護(hù)等服務(wù)的任何個(gè)人或單位。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃場地使用前的評估報(bào)告；（2）提供租賃場地使用過程中的監(jiān)理服務(wù)；（3）提供租賃場地維修、維護(hù)服務(wù)；（4）提供租賃場地相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（5）提供租賃場地保險(xiǎn)服務(wù)；（6）提供租賃場地其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過本合同租金總額的__%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同租金總額的__%；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商一致另行約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在本合同中未約定的，由三方另行協(xié)商確定。六、第三方介入的具體條款（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額。（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定及乙方要求履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額。（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方要求履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額；（5）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方或第三方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更或解除；2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商確定；2.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃意向書：詳細(xì)列明甲方物業(yè)的基本情況、租賃用途、租賃期限、租金等初步意向，作為雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)。2.場地現(xiàn)狀說明：由甲方提供，詳細(xì)說明場地現(xiàn)狀，包括場地面積、設(shè)施設(shè)備狀況、使用限制等。3.租賃場地使用規(guī)則：由甲方制定，明確租賃場地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等。4.租賃場地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：由甲方制定，明確租賃場地維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.場地使用情況報(bào)告：乙方定期向甲方提交的場地使用情況報(bào)告，包括場地使用率、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。7.場地維修保養(yǎng)記錄：乙方對場地進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。9.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方之間就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付場地：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違反約定提前解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自改變場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相