2025年度綠色節(jié)能辦公場地租賃合同

2025年度綠色節(jié)能辦公場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色節(jié)能辦公場地租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________一、租賃場地1.1甲方同意將位于____________________的綠色節(jié)能辦公場地租賃給乙方使用，租賃場地面積共計____________________平方米。1.2租賃場地現(xiàn)狀為____________________，甲方承諾該場地符合乙方使用要求。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。2.3租金按月計算，租金為人民幣____________________元/月。乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃費用及稅費3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。3.2租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及相應(yīng)損失。四、租賃場地的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家和地方政府關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃場地符合相關(guān)要求。五、租賃場地的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后____日內(nèi)對租賃場地進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭議解決7.1甲方與乙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)管機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)。（4）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性。三、第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方義務(wù)。（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對租賃場地進(jìn)行實地考察。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入本合同，與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。（4）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。五、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方介入的具體事項，確定責(zé)任限額。（2）根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額，確定責(zé)任限額。（3）根據(jù)第三方承擔(dān)的風(fēng)險，確定責(zé)任限額。（4）根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例，確定責(zé)任限額。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時，應(yīng)按照本合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。6.3監(jiān)管機構(gòu)：（1）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對租賃場地進(jìn)行實地考察。（3）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)。6.4評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的評估期限內(nèi)，完成評估工作。（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性。（3）評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對租賃場地進(jìn)行實地考察。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相抵觸，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃場地的所有權(quán)。2.租賃場地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。3.租賃場地平面圖：清晰展示租賃場地的平面布局，包括房間、通道、設(shè)施設(shè)備位置等。4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評估等方面的協(xié)議。8.乙方使用手冊：由甲方提供的租賃場地使用指南，包括安全須知、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理等內(nèi)容。9.乙方驗收報告：乙方對租賃場地驗收合格的書面報告。10.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)。（4）乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（5）甲方未按時交付租賃場地。（6）甲方未保證租賃場地的質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（4）乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（6）甲方未保證租賃場地的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.乙方擅自將租賃場地用于非法經(jīng)營，造成甲方損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣5000元。4.乙方違反國家消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時交付租賃場地，逾期一日，應(yīng)向