2025年度還建房項(xiàng)目地下空間開發(fā)利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房項(xiàng)目地下空間開發(fā)利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地權(quán)利人）：________________________乙方（開發(fā)利用單位）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（具體地址）的土地使用權(quán)，該地塊地下空間具備開發(fā)利用潛力，甲方與乙方就地下空間開發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度還建房項(xiàng)目地下空間開發(fā)利用2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________（具體地址）3.項(xiàng)目面積：________________________（平方米）4.項(xiàng)目類型：________________________（如商業(yè)、倉儲、停車場等）二、開發(fā)利用內(nèi)容1.乙方對甲方地下空間進(jìn)行開發(fā)利用，包括但不限于：a.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套b.建設(shè)地下車庫、商業(yè)設(shè)施等c.配套設(shè)施建設(shè)，如電梯、消防設(shè)施等2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)利用，確保工程質(zhì)量和安全。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有地下空間開發(fā)利用的收益權(quán)；b.對乙方開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：a.提供地下空間開發(fā)利用所需的土地使用權(quán)；b.按時支付乙方開發(fā)利用費(fèi)用；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；d.享有合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行地下空間開發(fā)利用；b.享有地下空間開發(fā)利用的收益權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：a.按時完成地下空間開發(fā)利用工程；b.依法納稅；c.保障工程質(zhì)量和安全；d.享有合同約定的其他義務(wù)。四、合同期限及費(fèi)用1.合同期限：自本合同簽訂之日起__年，至__年__月__日止。2.開發(fā)利用費(fèi)用：________________________（人民幣大寫：____元整，小寫：____元整）3.費(fèi)用支付方式：________________________4.費(fèi)用支付時間：________________________五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。2.乙方未按時完成地下空間開發(fā)利用工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附則：1.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。附件：1.地下空間開發(fā)利用規(guī)劃圖2.相關(guān)審批文件復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方、資金提供方等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)。2.任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額a.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，其責(zé)任限額不超過其參與項(xiàng)目總金額的__%。b.若第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過其參與項(xiàng)目總金額的__%。c.若第三方在項(xiàng)目過程中發(fā)生安全事故，其責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：a.享有合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的權(quán)利；b.在甲方和乙方的授權(quán)下，參與項(xiàng)目相關(guān)環(huán)節(jié)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)；b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；d.享有合同約定的其他義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定；b.第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議明確；c.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和風(fēng)險由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定；d.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.甲方和乙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題、協(xié)調(diào)工作。六、第三方介入的終止1.若第三方在項(xiàng)目過程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲方和乙方共同決定，可終止其參與項(xiàng)目。2.第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起__年。八、其他1.本合同第三部分關(guān)于“其他約定”的內(nèi)容，適用于第三方介入后的項(xiàng)目。2.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。附則：1.本合同第三部分關(guān)于“附件”的內(nèi)容，適用于第三方介入后的項(xiàng)目。2.本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。附件：1.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議2.相關(guān)審批文件復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間開發(fā)利用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示地下空間開發(fā)利用的布局、功能分區(qū)、出入口位置等。說明：規(guī)劃圖應(yīng)與甲方提供的土地使用權(quán)證、地形圖等資料相符，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。2.相關(guān)審批文件復(fù)印件要求：包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：所有審批文件需復(fù)印件加蓋甲方和乙方公章，并由授權(quán)代表簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋各自公章。4.項(xiàng)目進(jìn)度計劃表要求：明確項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度計劃表應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際情況相符，并定期更新。5.項(xiàng)目成本預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的預(yù)算金額、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：成本預(yù)算表應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同審核，并簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符。7.項(xiàng)目安全管理制度要求：明確項(xiàng)目安全管理責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同制定，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)責(zé)任、措施、監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符。9.項(xiàng)目合同履行情況報告要求：定期報告項(xiàng)目合同履行情況，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等。說明：報告應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同審核，并簽字確認(rèn)。10.項(xiàng)目變更申請及審批文件要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更申請及審批文件需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并加蓋各自公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。乙方未按時完成地下空間開發(fā)利用工程的，構(gòu)成違約。第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。甲方未按時提供土地使用權(quán)或相關(guān)審批文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成地下空間開發(fā)利用工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。乙方在項(xiàng)目過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，其