2025年度智慧園區(qū)經(jīng)營場地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)經(jīng)營場地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地基本情況1.1場地位于_______，具體地址為_______。1.2場地面積：_______平方米。1.3場地用途：_______。1.4場地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同的約定，確保場地安全、合法、合規(guī)。3.1.2甲方應(yīng)按時將場地交付給乙方使用。3.1.3甲方不得擅自改變場地用途。3.1.4甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用場地。3.2.2乙方應(yīng)按時支付租金。3.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定。四、租賃合同的變更和解除4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的條款。4.2有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除租賃合同：（1）租賃合同約定的解除條件成就；（2）甲方未按約定交付場地；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定交付場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.3乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.2第三方介入情形（1）甲乙雙方約定由第三方提供擔(dān)保；（2）甲乙雙方約定由第三方提供技術(shù)服務(wù)；（3）甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行場地管理；（4）甲乙雙方約定由第三方進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在合同中的責(zé)任如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為乙方提供約定的技術(shù)服務(wù)。（3）場地管理方：場地管理方應(yīng)按照管理合同約定，對場地進(jìn)行管理，確保場地安全、整潔、符合租賃合同要求。（4）場地設(shè)施維護(hù)方：場地設(shè)施維護(hù)方應(yīng)按照維護(hù)合同約定，對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣_______元。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)責(zé)任限額為人民幣_______元。（3）場地管理方：場地管理責(zé)任限額為人民幣_______元。（4）場地設(shè)施維護(hù)方：場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任限額為人民幣_______元。8.4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方在合同中的權(quán)利如下：（1）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）場地管理方：有權(quán)要求甲方支付約定的場地管理費(fèi)用。（4）場地設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)要求甲方支付約定的場地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方之間：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（2）乙方與第三方之間：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。（3）甲方與乙方之間：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方變更8.7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8第三方爭議解決8.8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。8.9第三方介入合同終止（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方違約，甲乙雙方要求終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.10本部分條款與合同其他部分條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置，并附有比例尺。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等，并注明型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于明確場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，以便乙方在使用過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用的基本規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為，確保場地安全、整潔、符合規(guī)定。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和作用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和適用法律等。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將場地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在每月租金支付日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_______元，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行