2025年度咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租與品牌形象設(shè)計(jì)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店店鋪轉(zhuǎn)租與品牌形象設(shè)計(jì)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合作背景1.甲方（出租方）：法定代表人：地址：2.乙方（承租方）：法定代表人：地址：鑒于甲方擁有位于_______的咖啡店店鋪，現(xiàn)將其店鋪及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并約定乙方對該咖啡店進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、合作內(nèi)容1.店鋪轉(zhuǎn)租（1）甲方將位于_______的咖啡店店鋪及其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方享有該店鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保證該店鋪合法、合規(guī)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（3）乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保店鋪經(jīng)營合法、合規(guī)。2.品牌形象設(shè)計(jì)（1）乙方負(fù)責(zé)對咖啡店進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，包括但不限于店鋪裝修、VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。（2）乙方需在_______日前完成品牌形象設(shè)計(jì)，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。（3）甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有審核權(quán)，如有異議，雙方協(xié)商解決。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供合法、合規(guī)的店鋪及經(jīng)營權(quán)。（2）對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）在合作期間，負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）支付店鋪?zhàn)饨鸺捌放菩蜗笤O(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）按照甲方要求完成品牌形象設(shè)計(jì)，確保店鋪形象符合品牌要求。（3）在合作期間，負(fù)責(zé)店鋪的正常運(yùn)營，確保店鋪經(jīng)營合法、合規(guī)。（4）如因乙方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合法、合規(guī)的店鋪及經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成品牌形象設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方等，其參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.中介方：為協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同，中介方可提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.設(shè)計(jì)方：為乙方提供咖啡店品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)。3.施工方：負(fù)責(zé)咖啡店裝修施工。4.監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：承擔(dān)不超過合同總金額的_______%的責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)方：承擔(dān)不超過合同總金額的_______%的責(zé)任。（3）施工方：承擔(dān)不超過合同總金額的_______%的責(zé)任。（4）監(jiān)理方：承擔(dān)不超過合同總金額的_______%的責(zé)任。（5）咨詢方：承擔(dān)不超過合同總金額的_______%的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，確保合同順利履行。2.設(shè)計(jì)方：（1）權(quán)利：根據(jù)乙方要求，提供咖啡店品牌形象設(shè)計(jì)方案，收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合品牌要求。3.施工方：（1）權(quán)利：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，收取施工費(fèi)用。（2）義務(wù)：確保施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。4.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。（2）義務(wù)：確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.咨詢方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方或乙方要求，提供專業(yè)咨詢意見，收取咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的咨詢意見，為甲方或乙方提供決策依據(jù)。五、第三方介入的流程2.第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.甲方或乙方將第三方納入本合同，明確其責(zé)任和權(quán)利。4.第三方按照約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。六、第三方介入的變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.更換第三方后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含店鋪?zhàn)赓U合同的原件或復(fù)印件，明確租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明甲方對店鋪的所有權(quán)和租賃權(quán)。2.店鋪現(xiàn)狀描述：詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀，包括店鋪面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于乙方了解店鋪的實(shí)際情況，作為簽訂合同的重要依據(jù)。3.品牌形象設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含品牌形象設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖紙等。說明：此附件用于乙方了解設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)情況，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.施工合同：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含施工合同的原件或復(fù)印件，明確施工范圍、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明施工方的資質(zhì)和施工合同的合法性。5.監(jiān)理合同：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含監(jiān)理合同的原件或復(fù)印件，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明監(jiān)理方的資質(zhì)和監(jiān)理合同的合法性。6.中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.咨詢協(xié)議：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含咨詢協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證：詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含付款憑證的原件或復(fù)印件，證明各方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件用于證明合同履行過程中的費(fèi)用支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供合法、合規(guī)的店鋪及經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法、合規(guī)的店鋪及經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按合同約定履行維護(hù)店鋪正常運(yùn)營的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按合同約定維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金及品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按合同約定支付租金及品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按合同約定完成品牌形象設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按合同約定完成品牌形象設(shè)計(jì)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，中介方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：中介方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。（2）設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金。（3）施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，施工方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，甲方或乙方有權(quán)要求施工方支付違約金。（4）監(jiān)理