2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全程顧問合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全程顧問合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：甲方擬在_______（具體地址）開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方擬聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該項(xiàng)目全程顧問。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______第二條乙方職責(zé)2.1提供項(xiàng)目前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工管理、銷售推廣等方面的全程顧問服務(wù)。2.2根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資估算、資金籌措方案等。2.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批、招投標(biāo)、合同簽訂等工作。2.4監(jiān)督項(xiàng)目施工、質(zhì)量、進(jìn)度等，確保項(xiàng)目按期完成。2.5協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售、推廣、宣傳等工作。2.6對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案，協(xié)助甲方解決問題。2.7根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出防范措施。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方顧問費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研等工作。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目審批、招投標(biāo)等工作。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第四條顧問費(fèi)用及支付方式4.1顧問費(fèi)用總額為_______元。4.2顧問費(fèi)用支付方式：_______4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的顧問費(fèi)用；項(xiàng)目竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的顧問費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按期完成顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，未按期支付顧問費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條保密條款6.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。第七條合同解除（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）一方違反保密條款，泄露項(xiàng)目相關(guān)資料。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或單位。（1）項(xiàng)目施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理的單位或個(gè)人；（4）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面通知。10.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）施工方：因施工質(zhì)量問題造成的損失，由施工方承擔(dān)；（2）設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題造成的損失，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)；（3）監(jiān)理方：因監(jiān)理不到位造成的損失，由監(jiān)理方承擔(dān)；（4）中介方：因中介服務(wù)不到位造成的損失，由中介方承擔(dān)；（5）其他第三方：因自身原因造成的損失，由該第三方承擔(dān)。10.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。10.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.5.3第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。10.6第三方變更10.6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面通知。10.6.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。10.7第三方退出10.7.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。10.8第三方違約責(zé)任10.8.1第三方違反合作協(xié)議，未履行相應(yīng)義務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.9第三方責(zé)任追究10.9.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。10.9.2第三方責(zé)任追究的具體方式，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目投資估算（3）項(xiàng)目資金籌措方案（4）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件（5）項(xiàng)目審批文件（6）項(xiàng)目招投標(biāo)文件（7）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件（8）項(xiàng)目合同（9）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（10）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料2.乙方提供資料：（1）顧問服務(wù)計(jì)劃（2）顧問服務(wù)報(bào)告（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（4）項(xiàng)目問題解決方案（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理建議（6）其他與顧問服務(wù)相關(guān)的文件和資料3.第三方提供資料：（1）合作協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明（3）第三方服務(wù)方案（4）第三方服務(wù)報(bào)告（5）第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單（6）其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件和資料說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章的復(fù)印件。2.所有附件均需在合同簽訂前提交給對(duì)方審核。3.甲方、乙方、第三方應(yīng)保證提交的附件真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付顧問費(fèi)用；提供虛假資料；未按時(shí)完成項(xiàng)目審批、招投標(biāo)等工作；未按照約定提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方違約：未按時(shí)完成顧問服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；提供的方案未達(dá)到預(yù)期效果；泄露項(xiàng)目保密信息。（3）第三方違約：未按時(shí)完成第三方服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照未支付顧問費(fèi)用的金額，向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方違約：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付顧問費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的_______%。2.若乙方未按時(shí)完成顧問服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約