2025年度建筑工程施工監(jiān)理居間合作協(xié)議

2025年度建筑工程施工監(jiān)理居間合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度擬對某建筑工程項目進(jìn)行施工監(jiān)理，乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并協(xié)助甲方與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與甲方之間的溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。二、服務(wù)費用及支付方式2.1甲方支付乙方居間服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2甲方應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付______%的居間服務(wù)費用，即人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3甲方在監(jiān)理單位進(jìn)場施工后____個月，根據(jù)監(jiān)理單位的工作進(jìn)度和質(zhì)量，向乙方支付______%的居間服務(wù)費用，即人民幣______元整（大寫：______元整）。三、保密條款3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至監(jiān)理合同終止后____年止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于實際損失金額。4.3甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不低于實際損失金額。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（監(jiān)理方）簽字（蓋章）：乙方（居間方）簽字（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，在協(xié)議履行過程中，可能因特定原因介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程中的個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方根據(jù)項目需求，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力等原因，需要第三方介入解決爭議或履行協(xié)議；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保項目質(zhì)量和安全。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定的責(zé)任范圍和限額，以及甲乙雙方協(xié)商確定的實際賠償金額；（2）咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等：根據(jù)其服務(wù)合同約定的責(zé)任范圍和限額，以及甲乙雙方協(xié)商確定的實際賠償金額；（3）不可抗力等原因介入的第三方：按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或項目需求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（3）根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方、乙方的支持與配合。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或項目需求，履行專業(yè)服務(wù)；（2）對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關(guān)系。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量。6.3第三方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反協(xié)議約定行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并要求改正。七、第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。7.2第三方因故退出協(xié)議履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并采取必要措施確保項目順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1第三方在協(xié)議履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定，以及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本修正條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。10.2本修正條款的生效日期為本協(xié)議簽訂之日起。甲方（監(jiān)理方）簽字（蓋章）：乙方（居間方）簽字（蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：監(jiān)理合同是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)理單位共同簽訂。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與居間方共同簽訂。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.項目進(jìn)度計劃要求：項目進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出項目各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、責(zé)任人等。說明：項目進(jìn)度計劃是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。5.質(zhì)量控制計劃要求：質(zhì)量控制計劃應(yīng)明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查方法等。說明：質(zhì)量控制計劃是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.安全生產(chǎn)計劃要求：安全生產(chǎn)計劃應(yīng)明確項目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)計劃是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。7.費用預(yù)算要求：費用預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項目各項費用，包括監(jiān)理費用、居間服務(wù)費用、第三方服務(wù)費用等。說明：費用預(yù)算是本協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象、付款事由等。說明：付款憑證是本協(xié)議履行過程中的重要文件，用于證明付款事實。9.項目變更記錄要求：項目變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項目變更的原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更后的項目計劃等。說明：項目變更記錄是本協(xié)議履行過程中的重要文件，用于跟蹤項目變更情況。10.項目驗收報告要求：項目驗收報告應(yīng)包括項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是本協(xié)議履行過程中的重要文件，用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間簽訂監(jiān)理合同、居間服務(wù)協(xié)議或第三方服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：延誤簽訂協(xié)議的，延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量或安全問題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.居間方未按居間服務(wù)協(xié)議約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方未提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按第三方服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用或第三方服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，