2025年度客棧房屋租賃及特色旅游服務配套合同

2025年度客棧房屋租賃及特色旅游服務配套合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的客棧房屋及配套設施，乙方有意租賃該房屋并開展特色旅游服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及設施2.租賃房屋面積：____________________平方米。3.租賃房屋附屬設施：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金：租賃房屋的租金為人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、租賃房屋使用及維護1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負責租賃房屋及設施的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋及設施恢復至原狀。五、特色旅游服務1.乙方在租賃房屋內(nèi)開展特色旅游服務，包括但不限于____________________。2.乙方應遵守國家及地方的旅游服務相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量。3.乙方應向甲方支付特色旅游服務收益的____%作為服務費用。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.如甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、服務提供方、技術支持方等。二、第三方介入情形1.中介方：指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務的第三方。2.擔保方：指為保證乙方履行合同義務，由甲方同意的第三方提供的擔保。3.服務提供方：指為本合同提供相關服務或產(chǎn)品的第三方，如裝修、維修、設備供應等。4.技術支持方：指為本合同提供技術支持或維護服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任僅限于其提供的中介服務范圍內(nèi)，對租賃房屋及特色旅游服務本身不承擔任何責任。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)，對租賃房屋及特色旅游服務本身不承擔任何責任。3.服務提供方：服務提供方在本合同中的責任限于其提供的服務或產(chǎn)品本身，對租賃房屋及特色旅游服務本身不承擔任何責任。4.技術支持方：技術支持方在本合同中的責任限于其提供的技術支持或維護服務本身，對租賃房屋及特色旅游服務本身不承擔任何責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責提供中介服務，不參與租賃房屋及特色旅游服務的具體運營，其責任僅限于中介服務范圍內(nèi)。2.擔保方：擔保方對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任，但其責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)。3.服務提供方：服務提供方對提供的服務或產(chǎn)品負責，但不對租賃房屋及特色旅游服務的整體運營承擔責任。4.技術支持方：技術支持方對提供的技術支持或維護服務負責，但不對租賃房屋及特色旅游服務的整體運營承擔責任。五、第三方權利義務1.中介方：中介方有權收取中介服務費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務的具體運營。2.擔保方：擔保方有權要求乙方按照合同約定履行義務，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務的具體運營。3.服務提供方：服務提供方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務的具體運營。4.技術支持方：技術支持方有權要求甲方按照合同約定支付技術支持或維護服務費用，但不得干涉租賃房屋及特色旅游服務的具體運營。六、第三方變更及解除1.中介方：如需更換中介方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.擔保方：如需更換擔保方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.服務提供方：如需更換服務提供方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.技術支持方：如需更換技術支持方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方責任免除1.中介方：中介方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行中介服務義務的，不負賠償責任。2.擔保方：擔保方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行擔保義務的，不負賠償責任。3.服務提供方：服務提供方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務義務的，不負賠償責任。4.技術支持方：技術支持方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行技術支持或維護服務義務的，不負賠償責任。八、第三方介入的合同效力1.本合同中涉及的第三方介入，不影響本合同的效力。2.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。九、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋及設施清單詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等信息。列明附屬設施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃房屋照片提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，以真實反映房屋現(xiàn)狀。3.特色旅游服務項目清單列明乙方在租賃房屋內(nèi)開展的特色旅游服務項目。包括服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方合法經(jīng)營的相關證明文件。7.擔保合同如有擔保方，提供擔保合同。8.補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。10.其他相關文件與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃房屋。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定開展特色旅游服務。第三方未按約定履行其義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方