2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目委托代建服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理工作。2.乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、施工隊(duì)伍的選擇等。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行代建服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況進(jìn)行審核。（3）對(duì)乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付代建服務(wù)費(fèi)用。（2）為乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。（3）對(duì)乙方在代建服務(wù)過(guò)程中提出的合理要求，給予支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取代建服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）對(duì)甲方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行代建服務(wù)職責(zé)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、代建服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代建服務(wù)費(fèi)用總額為：_______2.代建服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)工前支付代建服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（2）甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付代建服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（3）甲方在項(xiàng)目交付使用后支付代建服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定履行代建服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。2.第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容在合同中明確約定。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并確保第三方遵守本合同的約定。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因服務(wù)內(nèi)容交叉或沖突而產(chǎn)生的責(zé)任，由相關(guān)第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目審批的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：此附件證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，是項(xiàng)目實(shí)施的合法性依據(jù)。3.附件三：代建服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代建服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主要合同文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是第三方參與項(xiàng)目的重要合同文件。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說(shuō)明：此附件用于保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.附件八：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.附件九：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資估算、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目資金使用情況。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按合同約定履行代建服務(wù)職責(zé)的，視為違約。（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е?/p>