2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在2025年度一手房代理業(yè)務(wù)中，需要乙方提供房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.甲方委托乙方在2025年度一手房代理業(yè)務(wù)中，對可能發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解代理。2.乙方接受甲方委托，按照甲方要求，協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)糾紛。二、代理范圍1.乙方在代理范圍內(nèi)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議；（2）代理甲方參加訴訟、仲裁等法律程序；（3）提供法律咨詢、起草法律文書等服務(wù)；（4）其他與房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理相關(guān)的事項(xiàng)。2.乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會公共利益。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.代理費(fèi)用支付方式：____________________四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院、行政機(jī)關(guān)等。二、第三方介入的情形1.在甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定。（1）需要第三方提供專業(yè)意見或鑒定結(jié)論；（2）需要第三方協(xié)助進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）需要第三方提供法律援助或咨詢；（4）需要第三方協(xié)助執(zhí)行法律文書；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因不可抗力等原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方根據(jù)實(shí)際情況減輕責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；（3）對甲方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，各自的權(quán)利義務(wù)清晰界定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同維護(hù)合法權(quán)益。六、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行本合同過程中共同遵守的條款。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于代理事項(xiàng)、代理范圍、代理費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：委托代理協(xié)議是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方確立代理關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括甲方提供的所有與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：該清單用于明確甲方提供的資料范圍，確保乙方在代理過程中有充分的信息支持。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、介入范圍、責(zé)任限額、保密條款、違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同在第三方介入情況下的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在代理過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：調(diào)解/仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)解/仲裁的適用范圍、調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解/仲裁程序、調(diào)解/仲裁結(jié)果等。說明：調(diào)解/仲裁協(xié)議是本合同在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方案，用于明確解決糾紛的方式和程序。5.附件五：法律文書詳細(xì)要求：包括但不限于起訴狀、答辯狀、上訴狀、仲裁申請書、調(diào)解申請書等。說明：法律文書是乙方在代理過程中制作的法律文件，用于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于代理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等支付憑證。說明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行代理義務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。（2）乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。（4）任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并暫停代理服務(wù)。2.乙方未按約定代