2025年度酒店客房租賃合同及智能化系統(tǒng)升級合作協(xié)議

2025年度酒店客房租賃合同及智能化系統(tǒng)升級合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃事項1.1甲方向乙方租賃位于_______市_______區(qū)的_______酒店客房，共計_______間，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方提供的客房標準進行使用，并保持客房的整潔與完好。1.3甲方租賃的客房僅限于住宿使用，不得用于其他商業(yè)活動或違反法律法規(guī)的行為。二、租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為人民幣_______元整。2.2租金支付方式為：每月_______日前，甲方應(yīng)將當月租金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.3如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款，并按每日_______%的比例收取滯納金。三、智能化系統(tǒng)升級事項3.1乙方同意為甲方酒店客房提供智能化系統(tǒng)升級服務(wù)，包括但不限于客房控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)升級費用總額為人民幣_______元整，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的系統(tǒng)升級費用后_______個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)升級工作。3.4系統(tǒng)升級后，甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明進行操作，并負責系統(tǒng)的日常維護。四、違約責任（1）未按時支付租金或拖欠租金的；（2）違反租賃用途，擅自改變客房用途的；（3）未按約定支付系統(tǒng)升級費用的；（4）故意損壞乙方提供設(shè)備的。（1）未按時完成系統(tǒng)升級工作的；（2）因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用的。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風險。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃及智能化系統(tǒng)升級協(xié)議；（2）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方完成智能化系統(tǒng)升級；（3）提供設(shè)備供應(yīng)，確保乙方所需設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量；（4）提供保險服務(wù)，為甲方和乙方提供風險保障。三、第三方責任界定3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔甲方和乙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他責任。3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，但不對甲方和乙方之間的合同關(guān)系承擔責任。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)按照行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范進行操作，確保系統(tǒng)升級質(zhì)量，但不對系統(tǒng)升級后可能出現(xiàn)的故障承擔責任。3.4第三方在提供設(shè)備供應(yīng)時，應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，但不對設(shè)備使用過程中可能出現(xiàn)的損壞承擔責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.3第三方責任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其服務(wù)的第三方繼承。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議為準。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.房屋租賃許可證復(fù)印件5.智能化系統(tǒng)升級方案及預(yù)算6.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書7.保險合同復(fù)印件8.第三方合作協(xié)議（如有）9.本合同補充協(xié)議（如有）10.其他雙方認為必要的文件和資料附件要求及說明：1.甲方、乙方及第三方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公司公章，以證明其主體資格。2.房屋租賃許可證復(fù)印件需加蓋甲方公章，以證明甲方具有出租房屋的合法權(quán)利。3.智能化系統(tǒng)升級方案及預(yù)算需詳細列出升級內(nèi)容、預(yù)期效果、費用明細等。4.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書需列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。5.保險合同復(fù)印件需加蓋保險公司公章，以證明保險合同的真實性。6.第三方合作協(xié)議（如有）需詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.本合同補充協(xié)議（如有）需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。8.其他雙方認為必要的文件和資料需由提供方加蓋公章，以證明其真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付租金；b.違反租賃用途，擅自改變客房用途；c.故意損壞乙方提供設(shè)備。（2）乙方違約行為：a.未按時完成系統(tǒng)升級工作；b.因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用；c.未按約定提供設(shè)備或提供不合格設(shè)備。（3）第三方違約行為：a.提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；b.提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求；c.未按時完成技術(shù)服務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.按每日_______%的比例收取滯納金；b.損壞設(shè)備需賠償相應(yīng)損失；c.支付乙方因違約產(chǎn)生的合理費用。（2）乙方違約責任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償甲方因違約產(chǎn)生的損失；c.支付因違約產(chǎn)生的合理費用。（3）第三方違約責任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償甲方或乙方因違約產(chǎn)生的損失；c.支付因違約產(chǎn)生的合理費用。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)按每日_______%的比例收取滯納金，并賠償乙方因違約產(chǎn)生的其他損失。2.乙方未按時完成系統(tǒng)升級工作，應(yīng)按合同約定支付違約