2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)工程合同范本

2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（地點(diǎn)）建設(shè)住宅小區(qū)，需乙方進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______二、工程承包方式1.乙方以_______方式承包本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用總額為：_______2.工程費(fèi)用支付方式：（1）開工前支付_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付_______%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付_______%。3.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.乙方在施工過程中，如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工。3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的工程費(fèi)用。2.工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余工程費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、材料檢測(cè)、設(shè)備安裝、咨詢服務(wù)等。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為_______元。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任限額為_______元。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量的責(zé)任限額為_______元。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任限額為_______元。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的責(zé)任限額為_______元。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供咨詢服務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，對(duì)材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。六、第三方變更與退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)同意第三方的變更或退出，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或退出協(xié)議。3.第三方變更或退出后，應(yīng)按照變更協(xié)議或退出協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方（）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需由甲方和乙方共同編制。3.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要文件，需由乙方編制。4.材料設(shè)備采購合同：詳細(xì)要求：明確材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、交貨時(shí)間等。說明：材料設(shè)備采購合同是材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，需由甲方和乙方共同簽訂。5.施工進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決措施等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是反映工程實(shí)施情況的文件，需由乙方定期提交。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，需由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由甲方、乙方和第三方共同參與。8.保修期內(nèi)的維修記錄：詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保障工程保修的重要文件，需由乙方負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費(fèi)用。乙方未按約定完成工程。第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付