2025年度建筑工程施工消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)合同

2025年度建筑工程施工消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方為_(kāi)______（項(xiàng)目名稱），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工期間的消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)在甲方項(xiàng)目施工期間，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方提供消防安全技術(shù)服務(wù)，包括但不限于消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、消防安全培訓(xùn)等。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并督促整改。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全演練，確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。5.乙方應(yīng)提供消防安全技術(shù)服務(wù)報(bào)告，包括但不限于消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_______%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于服務(wù)結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。3.乙方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，整改期間不計(jì)入服務(wù)期限。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定提供消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。二、第三方介入的目的1.提高消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。2.保障施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。3.為甲方和乙方提供專業(yè)、客觀的意見(jiàn)和建議。三、第三方介入的方式1.甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方參與消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)。2.第三方可根據(jù)自身專業(yè)特長(zhǎng)，提供專項(xiàng)服務(wù)。3.第三方可協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全符合要求。（2）第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方和乙方提高消防安全管理水平。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢測(cè)等，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。七、第三方更換1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方不符合本合同約定，可要求更換第三方。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。3.新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行委托第三方繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。3.第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工項(xiàng)目消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括消防安全監(jiān)管措施、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、人員配備、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。說(shuō)明：本方案為乙方提供消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)的基本依據(jù)，甲方應(yīng)予以審核并同意。2.附件二：消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方提供，用于評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)予以審核并同意。3.附件三：消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、設(shè)備狀況、維護(hù)建議等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方提供，用于檢測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，甲方應(yīng)予以審核并同意。4.附件四：消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：本記錄由乙方提供，用于證明乙方已按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。5.附件五：消防安全演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括演練時(shí)間、演練內(nèi)容、參與人員、演練效果等。說(shuō)明：本記錄由乙方提供，用于證明乙方已按照合同約定進(jìn)行消防安全演練。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、人員資格證書(shū)等。說(shuō)明：本文件由第三方提供，用于證明第三方具備提供消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供消防安全監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行消防安全巡查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方火災(zāi)損失。（2）第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀的意見(jiàn)和建議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲方采取不當(dāng)措施，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違