2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補(bǔ)充協(xié)議書

2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就2025年度建筑工程合同變更及索賠處理達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同變更（1）因國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)變更、施工條件等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（3）因不可抗力、意外事件等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。2.合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、索賠處理（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)損失。2.索賠方應(yīng)在損失發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。3.受理方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知索賠方。4.如甲乙雙方對(duì)索賠處理結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為2025年度建筑工程合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足合同要求。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、產(chǎn)品、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁，作出裁決。（5）其他為履行合同目的而介入的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍進(jìn)行約定。（1）固定金額：根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素，約定一個(gè)固定的責(zé)任限額。（2）比例賠償：根據(jù)第三方介入事項(xiàng)對(duì)合同履行的影響程度，約定一個(gè)賠償比例。（3）最高賠償額：約定一個(gè)最高賠償額，超出該金額的部分，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有獲取報(bào)酬的權(quán)利。（2）根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息等。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)。（2）對(duì)在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方，并提出解決方案。（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展、質(zhì)量報(bào)告等資料。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展、質(zhì)量報(bào)告等資料。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中第三方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。3.第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和資料。七、其他1.本協(xié)議作為2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補(bǔ)充協(xié)議書的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同變更及索賠處理合同補(bǔ)充協(xié)議書》詳細(xì)要求：本協(xié)議書作為合同的補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)列明變更及索賠處理的具體條款，包括變更范圍、索賠程序、責(zé)任劃分等。2.《工程變更單》詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同金額、變更后的工期等。3.《索賠申請(qǐng)報(bào)告》詳細(xì)要求：索賠申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述索賠原因、損失情況、索賠金額、相關(guān)證據(jù)等。4.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括實(shí)際進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度、存在問題及解決方案等。5.《工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》詳細(xì)要求：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、產(chǎn)品、施工過程等。6.《工程安全檢查報(bào)告》詳細(xì)要求：工程安全檢查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安全檢查結(jié)果，包括安全隱患、整改措施等。7.《第三方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書等。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場(chǎng)地；未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙；未按合同約定提供材料、設(shè)備；未按合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不合格；工程安全事故；未按合同約定完成工程；未按合同約定履行其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等職責(zé)；提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的工期延誤。（2）乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的工期延誤。（3）第三方違約責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金；甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失；甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的工期延誤。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。（2