2025年度高端酒店客房租賃服務協議

2025年度高端酒店客房租賃服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______酒店，乙方有意租賃該酒店客房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.2租賃客房的具體位置、面積、設施等詳見甲方提供的《租賃客房清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月/間。3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______開戶行：_______四、使用范圍及限制4.1乙方僅可使用租賃客房進行住宿、辦公等合法用途。4.2乙方不得擅自改變租賃客房的結構、設施及用途。4.3乙方不得在租賃客房內進行任何違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃客房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。5.2如租賃客房出現重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃客房的結構、設施及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、保險公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲方和乙方達成租賃協議；（2）提供擔保服務，確保乙方按時履行支付租金等義務；（3）提供監(jiān)管服務，監(jiān)督租賃合同的履行情況；（4）提供保險服務，為租賃合同的履行提供風險保障；（5）其他經甲方和乙方書面同意的介入方式。三、第三方的責任與權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）依法維護自身合法權益。（1）嚴格按照合同約定提供服務，不得損害甲方和乙方的合法權益；（2）對介入過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務；（3）因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%。4.2第三方責任限額在合同簽訂時已明確告知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，系獨立的服務提供方，彼此之間不存在隸屬關系。5.2第三方在介入本合同過程中，僅負責提供相關服務，不參與租賃客房的實際使用。5.3第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中，應遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，由新的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務。六、其他6.1本合同中有關第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃客房清單》：詳細列明租賃客房的位置、面積、設施等信息，由甲方提供。2.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。3.《租賃合同變更協議》：如合同內容需變更，雙方簽署的變更協議。4.《第三方介入協議》：第三方介入本合同時，甲方、乙方與第三方簽署的協議。5.《維修及保養(yǎng)記錄》：租賃期間，租賃客房的維修及保養(yǎng)記錄。6.《爭議解決協議》：雙方就爭議解決方式達成的協議。7.《違約行為及責任認定協議》：詳細列明違約行為及責任認定標準的協議。8.《租賃期滿交接清單》：租賃期滿時，雙方簽署的交接清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃客房的結構、設施及用途。（3）甲方未按時提供租賃客房或提供的服務不符合約定。（4）第三方在介入過程中違反合同約定，損害甲方或乙方權益。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃客房的結構、設施及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方未按時提供租賃客房或提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）第三方在介入過程中違反合同約定，損害甲方或乙方權益，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期3天，應向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金。2.乙方擅自將租賃客房用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.甲方未按時提供租賃客房，導致乙方無法正常入住，甲方應承擔相應的