2025年度智慧社區(qū)建設管理咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設管理咨詢服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擬在______（具體地點）建設智慧社區(qū)，為實現(xiàn)智慧社區(qū)的建設目標，甲方需聘請乙方提供智慧社區(qū)建設管理咨詢服務。2.乙方具備提供智慧社區(qū)建設管理咨詢服務的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關(guān)服務。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設管理咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與設計：協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)規(guī)劃與設計，包括但不限于智慧社區(qū)總體布局、功能分區(qū)、配套設施等。（2）智慧社區(qū)建設方案：根據(jù)智慧社區(qū)規(guī)劃與設計，制定詳細的建設方案，包括但不限于建設目標、建設內(nèi)容、建設進度、投資估算等。（3）智慧社區(qū)運營管理：協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務、社區(qū)安全等。（4）智慧社區(qū)技術(shù)支持：提供智慧社區(qū)所需的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備選型、軟件開發(fā)等。（5）智慧社區(qū)培訓與交流：為甲方提供智慧社區(qū)相關(guān)培訓與交流，提高甲方在智慧社區(qū)建設與管理方面的能力。1.2乙方在提供智慧社區(qū)建設管理咨詢服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保服務質(zhì)量。第二條服務期限2.1本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應在服務期限內(nèi)完成甲方委托的服務事項。第三條服務費用3.1本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方完成甲方委托的服務事項后，甲方應于______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.4乙方在服務期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路瘴催_到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務費用。第四條保密條款4.1甲方與乙方在本合同履行過程中，雙方應遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起______年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付______%的違約金。5.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.智慧社區(qū)建設管理咨詢服務詳細內(nèi)容2.甲方提供的相關(guān)資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）技術(shù)供應商：提供智慧社區(qū)建設所需的技術(shù)設備、軟件系統(tǒng)等。（2）工程承包商：負責智慧社區(qū)建設項目的施工。（3）系統(tǒng)集成商：負責智慧社區(qū)建設項目的系統(tǒng)集成與調(diào)試。（4）監(jiān)理單位：負責對智慧社區(qū)建設項目進行監(jiān)督管理。（5）其他為履行本合同所需介入的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入本合同后，應遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔相應的法律責任。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保智慧社區(qū)建設項目的順利進行。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保服務質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的費用。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，其責任限額如下：（1）技術(shù)供應商：承擔因其技術(shù)設備、軟件系統(tǒng)等原因造成的損失，責任限額為合同總金額的______%。（2）工程承包商：承擔因其施工原因造成的損失，責任限額為合同總金額的______%。（3）系統(tǒng)集成商：承擔因其系統(tǒng)集成與調(diào)試原因造成的損失，責任限額為合同總金額的______%。（4）監(jiān)理單位：承擔因其監(jiān)理原因造成的損失，責任限額為合同總金額的______%。（5）其他第三方：根據(jù)其介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容，由雙方另行約定責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，避免因責任劃分不清而引發(fā)糾紛。5.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方與乙方：按照本合同約定，承擔各自應盡的責任和義務。（2）甲方與第三方：甲方應向第三方提供必要的配合和支持，并要求第三方按照本合同約定履行其職責。（3）乙方與第三方：乙方應向第三方提供必要的配合和支持，并要求第三方按照本合同約定履行其職責。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出合同，應提前______個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出合同后，甲方和乙方應就變更或退出事宜重新簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均適用于本部分修正條款。8.2本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設管理咨詢服務詳細內(nèi)容詳細要求：包括但不限于智慧社區(qū)規(guī)劃與設計、建設方案、運營管理、技術(shù)支持、培訓與交流的具體內(nèi)容和預期目標。2.甲方提供的相關(guān)資料清單詳細要求：列出甲方在合同履行過程中需要提供的所有資料，包括但不限于項目背景、規(guī)劃文件、相關(guān)法律法規(guī)、項目預算等。說明：本附件用于明確甲方在合同履行過程中需提供的信息，確保乙方能夠全面了解項目情況，提高服務質(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：列出第三方介入本合同的具體協(xié)議，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在智慧社區(qū)建設管理咨詢服務中的角色和責任，確保各方權(quán)利義務的明確。4.智慧社區(qū)建設管理咨詢服務費用明細詳細要求：列出智慧社區(qū)建設管理咨詢服務費用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、設計費、技術(shù)支持費等。說明：本附件用于明確服務費用的具體構(gòu)成，方便甲方核對費用。5.智慧社區(qū)建設管理咨詢服務進度計劃詳細要求：列出智慧社區(qū)建設管理咨詢服務的進度安排，包括各階段的時間節(jié)點、預期成果等。說明：本附件用于明確服務進度，確保項目按計劃進行。6.智慧社區(qū)建設管理咨詢服務保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。7.爭議解決機制詳細要求：列出甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的服務。（3）第三方未按時履行其職責或提供不符合約定的服務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的服務，應承擔相應賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確