2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同（含裝修）

2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同（含裝修）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同（含裝修）甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工勞務(wù)分包（含裝修）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______4.項(xiàng)目投資總額：_______5.項(xiàng)目工期：_______二、分包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工勞務(wù)分包工作，包括但不限于：土建、裝飾裝修、安裝等。2.乙方在接到甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)資料后，按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成分包工程的施工。三、工程量及計(jì)價(jià)方式1.本項(xiàng)目施工勞務(wù)分包工程量按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及甲方提供的工程量清單執(zhí)行。2.工程計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)，以人民幣計(jì)價(jià)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）開工前支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%；（6）質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)款的_______%。五、工期及延誤責(zé)任1.本項(xiàng)目工期為_______個(gè)月。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。六、質(zhì)量要求及責(zé)任1.本項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量。3.乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)文明施工管理，確保施工過(guò)程中的環(huán)保、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。八、工程驗(yàn)收及移交1.本項(xiàng)目竣工后，甲方將組織相關(guān)部門對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程移交手續(xù)。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受到的損失。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：__________________乙方（分包方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目施工、管理、監(jiān)督、咨詢等目的介入合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。2.第三方介入合同的目的應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方為自然人時(shí)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元；（2）第三方為法人或其他組織時(shí)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元；（3）第三方在合同中明確承諾的責(zé)任限額，如高于上述標(biāo)準(zhǔn)，則按其承諾執(zhí)行。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的咨詢、監(jiān)督、管理、檢驗(yàn)等權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的咨詢、監(jiān)督、管理、檢驗(yàn)等義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；（3）因自身原因造成項(xiàng)目受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利與責(zé)任的平衡：（1）第三方在行使權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利；（2）第三方在履行責(zé)任過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本情況、介入目的、責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的介入計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，由甲乙雙方支付。3.第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照合同約定執(zhí)行。七、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工勞務(wù)分包合同（含裝修）的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：__________________乙方（分包方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的項(xiàng)目施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的技術(shù)文件，乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解圖紙內(nèi)容，確保施工質(zhì)量。2.工程量清單要求：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制，詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計(jì)量方法及單價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，甲方根據(jù)清單進(jìn)行支付。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.施工合同專用條款要求：根據(jù)本合同的具體情況，雙方協(xié)商確定的專用條款。說(shuō)明：專用條款是對(duì)合同通用條款的補(bǔ)充和細(xì)化，針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方提供的材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單驗(yàn)收。6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑，乙方應(yīng)按時(shí)提交。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。8.質(zhì)量保證書要求：提供工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，甲方應(yīng)要求乙方提供。9.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進(jìn)行施工的必要條件，甲方有權(quán)要求乙方提供。10.乙方資質(zhì)證書要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。說(shuō)明：施工資質(zhì)證書是乙方具備施工能力的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意；（4）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；（5）乙方未按合同約定進(jìn)行自檢、互檢、交接檢；（6）乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；（7）乙方未按合同約定進(jìn)行文明施工；（8）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（9）乙方未按合同約定支付工程款；（10）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付_______元的整改費(fèi)用；（3）乙方擅自改變施工方案，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（4）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（5）乙方未按合同約定進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（6）乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，每發(fā)生一次安全事故，應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金；（7）乙方未按合同約定進(jìn)行文明施工，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元的違約