2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保障

2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保障本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同項下的監(jiān)理工作范圍為甲方在工程地點建設(shè)的______項目，包括但不限于施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等全過程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙進行審查，確保其符合國家有關(guān)規(guī)范、標準和甲方要求；（2）對施工過程中使用的材料、設(shè)備進行檢查，確保其符合國家有關(guān)規(guī)范、標準和甲方要求；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、督促整改；（4）對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（5）對施工過程中的進度進行跟蹤、督促，確保工程按期完成；（6）對施工過程中的合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，確保合同條款得到履行；（7）對施工過程中的變更、洽商、索賠等事項進行審核；（8）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、合同等方面進行綜合評價，提出改進意見和建議；（9）對施工過程中的環(huán)保、文明施工等方面進行監(jiān)督檢查；（10）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.監(jiān)理工作開始時間：自監(jiān)理單位收到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本合同項下的監(jiān)理費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）監(jiān)理費用按監(jiān)理工作進度分期支付；（3）監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向甲方提交最終監(jiān)理工作報告，甲方在收到報告后______個工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的規(guī)范、標準，及時提供施工圖紙、工程資料等；（2）配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（4）對監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中提出的意見和建議給予采納。2.乙方責(zé)任：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的規(guī)范、標準，認真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進度等問題及時向甲方報告；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)生的爭議，積極配合甲方解決；（4）按照合同約定完成監(jiān)理工作。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第三方介入是指因本合同履行需要，由甲方或乙方邀請或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同項下的工作。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、信譽評價等信息。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的相關(guān)條款。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故、經(jīng)濟損失等。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方在本合同項下的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)的規(guī)范、標準；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）對因自身原因?qū)е碌暮贤`約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下的工作，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更后的條款，對本合同各方具有同等法律效力。3.合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。3.第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同附件中，如涉及第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)以本部分條款為準。2.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。3.本部分條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標準，以及監(jiān)理人員的職責(zé)和資格要求。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核批準。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明監(jiān)理單位的合法性和專業(yè)性。3.附件三：施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。4.附件四：工程合同及協(xié)議要求：提供工程合同、材料設(shè)備采購合同、設(shè)計合同等，以及相關(guān)協(xié)議文件。5.附件五：工程進度計劃要求：提供詳細的工程進度計劃，包括施工階段、節(jié)點時間、關(guān)鍵線路等。6.附件六：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范要求：提供國家或行業(yè)標準、甲方內(nèi)部標準等質(zhì)量標準及驗收規(guī)范。說明：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度及措施要求：提供安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度及措施是監(jiān)理工作的重要保障。8.附件八：監(jiān)理日志及報告要求：提供監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、監(jiān)理專項報告等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是監(jiān)理工作的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成監(jiān)理工作。乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致安全事故。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。甲方未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計文件。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。2.責(zé)任認定標準：乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。