2025年度酒水批發(fā)市場租賃與供應鏈管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒水批發(fā)市場租賃與供應鏈管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒水批發(fā)市場，乙方愿意租賃該市場并從事酒水批發(fā)業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月_______元。2.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃該市場后，僅限于從事酒水批發(fā)業(yè)務，不得用于其他用途。第四條乙方權(quán)利義務4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的酒水批發(fā)市場，并享有市場內(nèi)相關設施的使用權(quán)。4.2乙方應遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)。4.3乙方應負責市場內(nèi)商品的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。4.4乙方應按約定繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證酒水批發(fā)市場的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應負責市場內(nèi)設施的維修和維護，確保乙方正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方解決市場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。第六條不可抗力6.1由于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、服務商、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險，以及滿足甲乙雙方在合同履行過程中的特定需求。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)其參與的具體事項和合同約定進行界定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失；3.2.2第三方因違反合同約定導致的損失；3.2.3第三方因自身過錯導致的損失。第四條第三方責任劃分4.1.1明確第三方參與的具體事項和責任范圍；4.1.2根據(jù)第三方參與事項的性質(zhì)和風險程度，合理劃分責任；4.1.3確保第三方責任與甲乙雙方的責任相匹配。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得合同履行過程中應得的報酬；5.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。第六條第三方義務6.1第三方在本合同中的義務包括但不限于：6.1.1按照合同約定履行相關職責；6.1.2保證提供的信息和服務真實、準確、完整；6.1.3遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利；7.1.3第三方按照補充協(xié)議的約定履行相關職責。第八條第三方變更與退出8.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更或退出的事宜；8.1.2簽訂變更或退出協(xié)議，明確變更或退出的具體內(nèi)容和責任；8.1.3第三方按照變更或退出協(xié)議的約定履行相關職責。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上發(fā)生沖突時，以本合同為準。第十一條其他11.1本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《酒水批發(fā)市場租賃合同》正本說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃期限、租金、租賃用途等核心條款。2.《酒水批發(fā)市場租賃合同》副本說明：本附件為甲乙雙方各自保留的合同副本，用于證明合同的有效性和履行情況。3.《酒水批發(fā)市場租賃面積圖》說明：本附件詳細標注了酒水批發(fā)市場的具體租賃面積和邊界，以供甲乙雙方核對。4.《市場設施清單》說明：本附件列明了市場內(nèi)所有設施設備，包括但不限于貨架、冷庫、倉儲區(qū)等，以及各自的使用狀態(tài)。5.《市場管理規(guī)定》說明：本附件規(guī)定了市場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等，以保障市場運營的有序進行。6.《乙方經(jīng)營許可證明》說明：本附件為乙方從事酒水批發(fā)業(yè)務的合法經(jīng)營許可證明，以證明乙方的經(jīng)營資格。7.《乙方稅務登記證明》說明：本附件為乙方在稅務機關辦理的稅務登記證明，以證明乙方的稅務合規(guī)性。8.《市場水電費繳納明細》說明：本附件記錄了市場內(nèi)水電費的繳納情況，包括繳納金額、繳費時間等。9.《市場物業(yè)管理費繳納明細》說明：本附件記錄了市場物業(yè)管理費的繳納情況，包括繳納金額、繳費時間等。10.《市場安全事故記錄》說明：本附件記錄了市場內(nèi)發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供市場設施。責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供或維修市場設施，視為違約。示例說明：若甲方未在租賃合同約定的15個工作日內(nèi)維修損壞的貨架，則視為違約，應承擔維修費用。3.違約行為：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變市場結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自拆除部分貨架，則視為違約，應恢復原狀并承擔相應費用。4.違約行為：第三方提供虛假信息或服務。責任認定標準：第三方提供的信息或服務存在虛假、誤導性內(nèi)容，或服務質(zhì)量不符合約定，視為違約。示例說明：若第三方