2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同

2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同甲方（委托方）：_________乙方（居間方）：_________合同簽訂日期：_________合同生效日期：_________一、合同背景1.1甲方因購房需求，特委托乙方提供智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)。1.2乙方接受甲方委托，同意為甲方提供智能房產(chǎn)交易居間服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方在2025年度內(nèi)完成房產(chǎn)交易。（1）提供房產(chǎn)市場信息，包括但不限于房價(jià)走勢、政策法規(guī)、市場供需情況等；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源；（3）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（6）提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。4.2若甲方在服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)按交易金額的_____%收取傭金。五、保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正九、第三方介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；（3）貸款機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方進(jìn)行貸款申請；（4）其他相關(guān)服務(wù)提供商：如物業(yè)管理、裝修公司等。（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方提供的服務(wù)不得與本合同約定的乙方服務(wù)內(nèi)容相沖突；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。十、第三方責(zé)任10.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。10.2第三方的責(zé)任限額：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對評(píng)估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；（2）律師事務(wù)所：對法律咨詢和文件起草造成的損失，責(zé)任限額為交易金額的_____%；（3）貸款機(jī)構(gòu)：對貸款申請服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為貸款金額的_____%；（4）其他第三方服務(wù)提供商：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。10.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方以書面形式確認(rèn)。十一、第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中獲取必要的信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。十二、第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。12.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.3第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均需通過乙方進(jìn)行。十三、第三方變更13.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。13.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。十四、爭議解決14.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第七條的規(guī)定尋求爭議解決途徑。十五、其他15.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中任何第三方介入的情況。15.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料：要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.交易協(xié)議：要求：包括房產(chǎn)買賣合同、居間服務(wù)合同、貸款合同等。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方（如有）的職責(zé)。3.付款憑證：要求：提供房產(chǎn)交易過程中所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明交易資金的流轉(zhuǎn)，確保交易資金的合法性和安全性。4.稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.房屋交接記錄：要求：記錄房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：確保房屋交接的完整性和準(zhǔn)確性。6.維修基金繳納證明：要求：提供維修基金繳納的憑證。說明：證明維修基金已按規(guī)定繳納，保障房屋維修資金的安全。7.物業(yè)服務(wù)合同：要求：提供物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)管理協(xié)議。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，保障業(yè)主權(quán)益。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的文件，如租賃合同、抵押貸款合同等。說明：確保交易過程中的所有信息完整，無遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)提供30天的居間服務(wù)，但實(shí)際只提供了20天，則應(yīng)支付相當(dāng)于10天服務(wù)費(fèi)用的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：