2025年度古建筑旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑旅游開發(fā)項(xiàng)目承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑旅游開發(fā)承包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑的所有權(quán)，并希望乙方對古建筑進(jìn)行旅游開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度古建筑旅游開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米1.4項(xiàng)目總投資：____________________元二、承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)古建筑的保護(hù)、修繕、維修及旅游開發(fā)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、廁所、休息區(qū)等。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境整治和綠化工作。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣____________________元。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，向甲方支付尾期承包費(fèi)用人民幣____________________元。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑的保護(hù)、修繕、維修及旅游開發(fā)工作。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目，并對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和協(xié)助。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題向甲方提出意見和建議。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成項(xiàng)目。5.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全，防止安全事故的發(fā)生。5.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、消防等要求。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（古建筑旅游開發(fā)承包方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目評估、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目保險(xiǎn)、項(xiàng)目法律咨詢、項(xiàng)目設(shè)備采購、項(xiàng)目施工管理等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對方。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲取與本合同相關(guān)的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，按照合作協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保本合同的順利履行。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。5.2.3第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分說明：6.3.1第三方作為項(xiàng)目實(shí)施方之一，應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需要對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第七條約定，向人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第九條約定的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。十、其他10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑保護(hù)與修繕方案要求：詳細(xì)描述古建筑的保護(hù)、修繕、維修措施及預(yù)期效果。說明：該方案應(yīng)包括古建筑現(xiàn)狀評估、修繕材料選擇、施工工藝等。2.附件二：旅游開發(fā)規(guī)劃書要求：詳細(xì)闡述旅游開發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、市場分析、營銷策略等。說明：該規(guī)劃書應(yīng)包括旅游項(xiàng)目總體布局、景點(diǎn)設(shè)計(jì)、服務(wù)設(shè)施等。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，詳細(xì)說明資金使用計(jì)劃及進(jìn)度安排。說明：該預(yù)算應(yīng)包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、人員費(fèi)用等。4.附件四：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目施工的組織結(jié)構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度等。說明：該設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員配置、施工設(shè)備、施工工藝等。5.附件五：項(xiàng)目安全管理方案要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目安全管理的目標(biāo)、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該方案應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。6.附件六：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施及預(yù)期效果。說明：該措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、固體廢物處理等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議期限等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的變更條款。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的選取、爭議解決方式等。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。1.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付承包費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。3.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目，否則構(gòu)成違約。3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。合同主體方簽署部分：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________