2025年度酒店旁美容美發(fā)店租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店旁美容美發(fā)店租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于開設(shè)美容美發(fā)店。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，租賃物無損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行追繳。六、租賃物使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等，應(yīng)采取措施降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，提供租賃信息、市場(chǎng)咨詢等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，為租賃物提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方：為租賃物或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助服務(wù)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。中介方在提供信息、咨詢等服務(wù)時(shí)，如因信息不準(zhǔn)確或咨詢建議失誤導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，擔(dān)保方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在租賃期間為租賃物提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修服務(wù)提供方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在本合同項(xiàng)下提供的保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。如因保險(xiǎn)代理方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)金支付不到位，保險(xiǎn)代理方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。義務(wù)：在乙方違約時(shí)，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。義務(wù)：在租賃期間為租賃物提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物正常使用。4.保險(xiǎn)代理方：權(quán)利：有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。義務(wù)：為租賃物或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保保險(xiǎn)合同有效。五、第三方介入程序1.中介方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.維修服務(wù)提供方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇維修服務(wù)提供方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供方權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)代理方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇保險(xiǎn)代理方提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)代理方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)代理協(xié)議，明確保險(xiǎn)代理方權(quán)利、義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方介入變更1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需變更第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。2.第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額，并簽訂變更后的協(xié)議。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、其他1.本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的相關(guān)憑證。5.第三方協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)代理協(xié)議等。6.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明：乙方從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。8.租賃期滿或合同解除后的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方對(duì)租賃物進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約行為及處理記錄：記錄租賃期間發(fā)生的違約行為及處理情況。10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息或咨詢建議失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未在責(zé)任限額內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)