2025年度酒店客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及更新合同

2025年度酒店客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及更新合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店名稱）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)及更新單位名稱）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的酒店，為確保酒店客房設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，乙方同意為甲方提供2025年度酒店客房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及更新服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店客房?jī)?nèi)所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）客房?jī)?nèi)家具、燈具、電器設(shè)備等設(shè)施的檢查、維修、更換；（2）客房?jī)?nèi)墻紙、地板、地毯等裝飾材料的檢查、維修、更換；（3）客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間設(shè)施的檢查、維修、更換；（4）客房?jī)?nèi)空調(diào)、暖氣、通風(fēng)等設(shè)施的檢查、維修、更換；（5）客房?jī)?nèi)消防設(shè)施的檢查、維修、更換；（6）客房?jī)?nèi)安全設(shè)施的檢查、維修、更換。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方酒店客房?jī)?nèi)設(shè)施的更新工作，包括但不限于：（1）客房?jī)?nèi)家具、燈具、電器設(shè)備等設(shè)施的更新；（2）客房?jī)?nèi)墻紙、地板、地毯等裝飾材料的更新；（3）客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間設(shè)施的更新；（4）客房?jī)?nèi)空調(diào)、暖氣、通風(fēng)等設(shè)施的更新；（5）客房?jī)?nèi)消防設(shè)施的更新；（6）客房?jī)?nèi)安全設(shè)施的更新。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的客房數(shù)量及設(shè)施情況，根據(jù)市場(chǎng)行情，合理制定服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：（1）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____________________________（2）更新費(fèi)用：____________________________3.2甲方應(yīng)于每月______日前，將上月維護(hù)保養(yǎng)及更新費(fèi)用支付給乙方。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新所需的客房設(shè)施；（2）確?？头吭O(shè)施在乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新時(shí)，不影響客房的正常使用；（3）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中所造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、要求為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)及更新服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保客房設(shè)施的正常運(yùn)行和使用；（3）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（4）對(duì)在履行合同過(guò)程中所造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)及更新工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源支持；（2）為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)理或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供資金、技術(shù)或其他形式的協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用_____%的賠償金。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用_____%的賠償金。（3）咨詢方：咨詢方因自身原因提供錯(cuò)誤或誤導(dǎo)性建議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于咨詢服務(wù)費(fèi)用_____%的賠償金。（4）供應(yīng)商：供應(yīng)商提供的設(shè)施、材料或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于合同約定采購(gòu)金額_____%的賠償金。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因自身原因未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于保險(xiǎn)賠償金額_____%的賠償金。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或資源符合約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、條件和支持，以完成其職責(zé)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。五、第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。六、第三方變更（1）甲方或乙方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方協(xié)商確定變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等；（3）甲方或乙方與變更后的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）變更后的第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。七、第三方退出（1）第三方提出退出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因；（2）甲方或乙方與第三方協(xié)商確定退出事宜，包括退出時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等；（3）雙方簽訂退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定，完成退出手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案；（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟解決：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方介入行為。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與合同其他條款具有同等法律效力。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)及更新項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明甲方酒店客房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)及更新要求等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在維護(hù)保養(yǎng)及更新過(guò)程中的具體工作內(nèi)容。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、更新費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在費(fèi)用支付過(guò)程中的具體金額和計(jì)算方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體角色和責(zé)任。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)及更新工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：本進(jìn)度表作為合同附件，用于明確雙方在工程進(jìn)度管理過(guò)程中的具體要求。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)及更新工作的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的具體要求和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月______日前支付上月維護(hù)保養(yǎng)及更新費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。（2）未提供必要的資料、條件和支持：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方未提供必要的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)及更新工作：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)及更新工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。（2）提供的服務(wù)或資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的賠償金。示例：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理服務(wù)