農(nóng)村建房合同協(xié)議

農(nóng)村建房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一章合同主體1.1甲方為農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，擁有對合同約定土地的處置權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的建筑工程承建商，具備承擔(dān)農(nóng)村建房工程的相應(yīng)能力。第二章工程概述2.1工程名稱：農(nóng)村建房合同協(xié)議2.2工程地點(diǎn)：位于【具體地點(diǎn)】2.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝飾等。2.4工程面積：總面積為【面積】平方米。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方須按照甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程按期完成，具體工程進(jìn)度如下：3.2.1地基處理：自合同生效之日起【時間】日內(nèi)完成；3.2.2主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：自地基處理完成后【時間】日內(nèi)完成；3.2.3內(nèi)外裝飾：自主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后【時間】日內(nèi)完成。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第四章費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：4.1.1工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付；4.1.2工程結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定方式支付款項(xiàng)。第五章工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收：5.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；5.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后【時間】日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。5.2保修條款：5.2.1乙方對工程提供【保修期限】的免費(fèi)保修服務(wù)；5.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)；5.2.3保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。第六章工程變更6.1工程變更的提出：6.1.1甲方提出的工程變更，應(yīng)書面通知乙方；6.1.2乙方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；6.1.3工程變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程變更的處理：6.2.1工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更對工程進(jìn)度的影響；6.2.2雙方應(yīng)就工程變更達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議；6.2.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整，按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)：7.1.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全；7.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識；7.1.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場安全。7.2環(huán)保措施：7.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響；7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染；7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工產(chǎn)生的廢棄物，保證環(huán)境衛(wèi)生。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；8.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款；8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；8.2.2乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；8.2.3乙方應(yīng)遵守施工紀(jì)律，維護(hù)施工現(xiàn)場秩序。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；9.1.2甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；9.1.3甲方提供的資料、圖紙等存在錯誤，導(dǎo)致工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失；9.2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更：任何一方提出的合同變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.3合同的終止：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十二章違約賠償12.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計算方式：違約金按合同總金額的【百分比】計算，具體金額雙方協(xié)商確定。12.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章一般規(guī)定14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章附件15.1本合同附件