年廠房租賃居間合同

年廠房租賃居間合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指廠房的出租方，即擁有廠房所有權的單位或個人。1.2乙方：指廠房的承租方，即租賃廠房的單位或個人。1.3丙方：指為甲乙雙方提供廠房租賃居間服務的單位或個人。1.4廠房：指甲乙雙方租賃的場地，包括建筑及附屬設施。第二章廠房租賃事項2.1廠房位置：_________________________2.2廠房面積：_________________________2.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。2.4租金：雙方約定租賃期間的廠房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.5租金支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：2.5.1租賃期滿前一個月，乙方一次性支付下一個月租金；2.5.2租賃期滿后，乙方按照實際使用時間支付剩余租金。第三章乙方權益與義務3.1乙方權益：3.1.1乙方有權在租賃期間內合法使用廠房，進行生產、經營等活動；3.1.2乙方有權要求甲方提供廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)服務；3.1.3乙方有權按照合同約定要求甲方退還租賃押金。3.2乙方義務：3.2.1乙方應按照合同約定及時支付租金；3.2.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構，造成損壞的應承擔修復費用；3.2.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離廠房，并恢復原狀。第四章甲方權益與義務4.1甲方權益：4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金；4.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用廠房，并保證乙方合法經營；4.1.3甲方有權在租賃期滿后收回廠房。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證廠房及附屬設施符合安全、環(huán)保等相關要求；4.2.2甲方應按照合同約定提供廠房及附屬設施的維修、保養(yǎng)服務；4.2.3甲方應在租賃期滿后按照約定退還乙方租賃押金。第五章居間服務5.1丙方應保證甲乙雙方的真實性，保證雙方合法權益；5.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，保證合同合法有效；5.3丙方應按照甲乙雙方的約定提供居間服務，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調、溝通等；5.4丙方應保證甲乙雙方在租賃期滿后按照約定辦理廠房交接手續(xù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應保證廠房及附屬設施的正常使用，對于出現(xiàn)故障或損壞的部分，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內進行維修或更換。6.2甲方負責廠房主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)，乙方負責其使用部分的日常維護。6.3若乙方在使用過程中發(fā)覺廠房及附屬設施存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在__小時內響應，并采取必要措施消除隱患。6.4乙方對廠房內部裝修或增設的設施，需經甲方書面同意，并保證改動后的結構安全。若因乙方改動導致的任何問題，由乙方承擔責任。6.5甲方在維修保養(yǎng)過程中，如需乙方配合，乙方應予以協(xié)助，不得無故阻撓。第七章安全生產與環(huán)保7.1乙方應遵守國家有關安全生產和環(huán)保的法律法規(guī)，保證生產過程中的安全和環(huán)境保護。7.2乙方應定期對生產設備進行檢查，保證其符合安全生產的要求。7.3乙方應采取有效措施，防止在生產過程中產生噪音、廢水、廢氣等污染，并按照國家規(guī)定處理廢棄物。7.4甲方有權對乙方的安全生產和環(huán)保措施進行檢查，乙方應提供必要的便利。7.5若乙方違反安全生產或環(huán)保法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。第八章保險8.1甲方應保證廠房主體結構及公共設施的保險覆蓋，包括但不限于火災保險、財產保險等。8.2乙方應自行承擔其使用部分及存放物品的保險責任，并保證保險覆蓋其可能產生的風險。8.3甲方和乙方應相互提供保險單的復印件，以證明保險的有效性。8.4若因乙方原因導致甲方保險索賠，乙方應承擔相應的責任。第九章違約責任9.1若甲方未能按照合同約定提供廠房或服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的__%。9.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的__%。9.3若乙方違反合同約定，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4任何一方未經另一方書面同意，擅自解除或終止合同，應向另一方支付違約金，違約金為一個月的租金。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2合同的解除：在租賃期限內，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3合同的終止：合同期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。若雙方同意續(xù)租，應簽署新的租賃合同。10.4合同終止后，乙方應在__個工作日內搬離廠房，并將廠房恢復原狀，否則甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。10.5合同終止后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余的租賃押金無息退還乙方。第十一章爭議解決11.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章保密12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方互負保密義務。12.3若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十三章追加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內容相沖突。第十四章其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十五章附件15.1附件一：廠房平面圖15.2附件二：租賃押金收據(jù)15.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件15.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（簽字）：____________________日期：__________