2025年度精裝修房屋買賣合同電子檔案管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋買賣合同電子檔案管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，樓層為____________________層。2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.標(biāo)的房屋已按照甲方要求進(jìn)行精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、房屋買賣價格及支付方式1.標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后支付。（2）尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)后支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。四、電子檔案管理服務(wù)1.乙方委托甲方對標(biāo)的房屋的電子檔案進(jìn)行管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）收集、整理、歸檔標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于：購房合同、房產(chǎn)證、裝修合同、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證等。（2）對電子檔案進(jìn)行備份，確保檔案的安全性和完整性。（3）提供電子檔案查詢、借閱等服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電子檔案的管理工作。3.乙方支付電子檔案管理服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整（大寫：____________________），在簽訂本合同時一次性支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未在約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.若甲方在電子檔案管理過程中出現(xiàn)失職、失誤等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、電子檔案管理服務(wù)商等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)，以確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的_____%（例如：10%），超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。五、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的變更與解除1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。2.如第三方因自身原因解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲乙雙方在變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方合法權(quán)益。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。2.若第三方介入的費(fèi)用在本合同中未明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時一次性支付。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效。2.第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房屋的裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán)。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。4.附件四：電子檔案管理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與電子檔案管理服務(wù)商簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：本附件作為合同附件，用于明確電子檔案管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供甲乙雙方辦理過戶手續(xù)的相關(guān)憑證，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明過戶手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。乙方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前30個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。乙方未在合同約定的過戶日期前30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。