2025年度城市老舊住宅修繕工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市老舊住宅修繕工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市老舊住宅修繕工程施工合同甲方（修繕?lè)剑好Q(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：1.甲方因_______原因，需對(duì)位于_______的城市老舊住宅進(jìn)行修繕，特委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于_______（如：墻面修繕、屋頂翻修、管道改造等）4.工程規(guī)模：_______（如：建筑面積_______平方米）5.工程總投資：_______（大寫(xiě)：_______元整）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)支付方式：_______（如：分期支付、竣工結(jié)算后支付等）2.工程款項(xiàng)支付比例：_______3.工程結(jié)算方式：_______（如：按工程進(jìn)度結(jié)算、按實(shí)際完成量結(jié)算等）四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（修繕?lè)剑篲______年_______月_______日乙方（業(yè)主方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方（修繕?lè)剑┖鸵曳剑I(yè)主方）以外的任何參與本合同項(xiàng)目的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、材料檢驗(yàn)、設(shè)備調(diào)試、質(zhì)量檢測(cè)、保險(xiǎn)理賠等。三、第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更后的設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的工程材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的工程設(shè)備，并保證設(shè)備的安裝調(diào)試符合要求。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施保險(xiǎn)，保障工程在施工過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：監(jiān)理單位：_______元設(shè)計(jì)單位：_______元材料供應(yīng)商：_______元設(shè)備供應(yīng)商：_______元檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_______元保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______元3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.第三方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方在工程驗(yàn)收不合格的情況下，無(wú)權(quán)獲得報(bào)酬，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、第三方介入的協(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（修繕?lè)剑篲______年_______月_______日乙方（業(yè)主方）：_______年_______月_______日第三方：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.施工合同：本合同文本，包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.監(jiān)理合同：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。6.設(shè)計(jì)變更通知單：在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)出具設(shè)計(jì)變更通知單。7.材料設(shè)備采購(gòu)合同：包括材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及供應(yīng)商信息。8.檢驗(yàn)報(bào)告：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲乙雙方及第三方共同簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.工程結(jié)算書(shū)：包括工程量清單、實(shí)際完成量、變更費(fèi)用、違約金等，作為工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。11.工程保險(xiǎn)單：由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保險(xiǎn)單。12.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延付款：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按時(shí)提供圖紙或材料：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按時(shí)驗(yàn)收工程：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工期延誤：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。工程質(zhì)量不合格：應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)提交竣工報(bào)告：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。設(shè)計(jì)單位未履行設(shè)計(jì)職責(zé)：每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。材料供應(yīng)商提供不合格材料：應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。設(shè)備供應(yīng)商提供不合格設(shè)備：應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假檢驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)材料供應(yīng)商