2025年度辦公租賃合同二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公租賃合同二零二五年度，創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度辦公租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的辦公場所，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方上述辦公場所，用于__________。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.租賃標的物為甲方位于__________的辦公場所，建筑面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。三、租賃費用1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃費用。2.租金總額為人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為__________。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。四、租賃押金1.乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金總額為人民幣__________元整（￥__________）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃用途1.乙方租賃上述辦公場所僅用于__________。2.乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、租賃標的物維護與管理2.乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自對其進行改動或破壞。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方違反本合同約定，擅自改動或破壞租賃標的物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方參與方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)方、裝修施工方、保險代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方尋找租賃標的物過程中，提供中介服務(wù)并促成租賃合同簽訂的第三方。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的第三方。3.維修服務(wù)方：為租賃標的物提供維修服務(wù)的第三方。4.裝修施工方：為乙方提供租賃標的物裝修施工服務(wù)的第三方。5.保險代理方：為租賃標的物或乙方提供保險服務(wù)的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在促成租賃合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔保方：擔保方應(yīng)按照擔保合同約定，在乙方無法履行合同義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任，但擔?？傤~不超過租賃標的物評估價值的____%。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在維修過程中，如因自身原因造成租賃標的物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過維修費用的一倍。4.裝修施工方：裝修施工方在施工過程中，如因自身原因造成租賃標的物損壞或不符合約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過裝修施工費用的一倍。5.保險代理方：保險代理方在代理保險過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU理賠糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過實際理賠金額的一倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，但不得強制乙方接受不合理的收費標準。中介方應(yīng)保證其提供的中介信息真實、準確、完整。2.擔保方：擔保方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及保證金。擔保方應(yīng)保證其在乙方違約時，能及時履行擔保責任。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件。維修服務(wù)方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工作。4.裝修施工方：裝修施工方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。裝修施工方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工工作。5.保險代理方：保險代理方有權(quán)收取保險代理費用。保險代理方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理保險事宜，確保保險合同的有效性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。3.第三方介入的，應(yīng)按照本合同約定及各自的權(quán)利義務(wù)，獨立承擔責任。4.甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)利。六、第三方變更及退出1.任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方、乙方，并承擔相應(yīng)的責任。3.甲方、乙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決1.如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中涉及的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等基本信息，并附上相應(yīng)的照片或掃描件。說明：本清單作為租賃標的物的附屬文件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同編號等信息。說明：本證明用于證明租賃合同的生效和合法性。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人、甲方蓋章等信息。說明：本收據(jù)用于證明乙方已向甲方支付租賃押金。5.附件五：裝修施工圖紙及驗收報告詳細要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙等，驗收報告應(yīng)包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明租賃標的物的裝修情況，并作為裝修驗收的依據(jù)。6.附件六：維修記錄及費用清單詳細要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修人員、維修費用等信息，費用清單應(yīng)包含維修費用明細。說明：本附件用于記錄租賃標的物的維修情況，并作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：保險合同及保險理賠證明詳細要求：合同應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險條款等信息，理賠證明應(yīng)包含理賠日期、理賠金額、理賠原因等信息。說明：本附件用于證明租賃標的物或乙方已購買保險，并作為保險理賠的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定支付日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付一日，應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：乙方擅自改動或破壞租賃標的物。責任認定標準：乙方對租賃標的物進行擅自改動或破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方擅自改動租賃標的物造成損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物。責任認定標準：甲方未在約定交付日期前提供租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例說明：若合同約定租賃標的物應(yīng)在2025年1月1日交付，甲方于1月10日交付，應(yīng)