昆山二零二五年度退物業(yè)費判決適用范圍合同

昆山二零二五年度退物業(yè)費判決適用范圍合同甲方（采購方）：甲方名稱：昆山二零二五年度退物業(yè)費判決適用范圍甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、適用范圍描述1.適用項目本合同適用于昆山二零二五年度退物業(yè)費判決的執(zhí)行范圍。2.適用對象本合同適用于判決中規(guī)定的所有業(yè)主和物業(yè)使用人。二、退物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)1.退費金額乙方應(yīng)根據(jù)判決結(jié)果，按照規(guī)定的退費標(biāo)準(zhǔn)計算并退還甲方物業(yè)費。2.退費方式退費將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、退費時間與流程1.退費時間乙方應(yīng)在判決生效后的______個工作日內(nèi)完成退費。2.退費流程甲方需向乙方提供判決書和相關(guān)證明材料，乙方在核實后進(jìn)行退費。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在執(zhí)行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的退物業(yè)費依據(jù)進(jìn)行審查，如有不符，有權(quán)拒絕接受并要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)退物業(yè)費的具體情況，要求乙方調(diào)整退費方案，但需提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：按照判決結(jié)果和合同約定，配合乙方進(jìn)行退物業(yè)費的相關(guān)工作。提供必要的個人信息和文件，以便乙方進(jìn)行退費操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成退物業(yè)費的工作后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時間進(jìn)行確認(rèn)和接收。如因甲方原因?qū)е峦速M工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：根據(jù)判決書和合同約定，準(zhǔn)確計算并退還物業(yè)費。確保退費工作及時、準(zhǔn)確完成，并對個人信息保密。六、退費流程與時間1.退費流程乙方根據(jù)判決結(jié)果，向甲方發(fā)出退費通知。甲方在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成退費接收工作。2.退費時間退費時間應(yīng)在乙方發(fā)出退費通知后的______個工作日內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.退費支付退費將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供銀行賬戶信息。2.付款期限甲方應(yīng)在收到乙方退費通知后的______個工作日內(nèi)完成退費支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時完成退費接收工作，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)退費金額的______%向乙方支付違約金。若甲方故意拖延退費支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)退費金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成退費工作，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)退費金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成退費，并可能追究其違約責(zé)任。如乙方在退費過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方退物業(yè)費相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于退費方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______