2025年度高端住宅精裝修合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅精裝修合同協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________________住址：____________________________姓名：____________________________住址：____________________________鑒于甲方擬在乙方處購(gòu)買(mǎi)一套高端住宅，并委托乙方進(jìn)行精裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________________高端住宅一套，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，戶型為_(kāi)___________________________。1.2甲方委托乙方對(duì)上述住宅進(jìn)行精裝修，裝修風(fēng)格為_(kāi)___________________________。二、裝修內(nèi)容（1）墻面：____________________________（2）地面：____________________________（3）門(mén)窗：____________________________（4）廚衛(wèi)：____________________________（5）家具：____________________________（6）電器：____________________________（7）其他：____________________________三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。3.3甲方在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.4乙方在收到甲方支付的裝修費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、工期及延期責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)完成甲方住宅的精裝修工作。4.2如因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為違約金。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)裝修工期。五、質(zhì)量保證及保修5.1乙方承諾對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。（1）裝修工程驗(yàn)收合格證明；（2）裝修工程保修卡；（3）裝修工程圖紙及施工記錄。5.3甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元作為違約金。6.3乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)住宅設(shè)計(jì)方案的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）材料供應(yīng)商：提供裝修材料、設(shè)備的供應(yīng)商；（5）其他第三方：參與本合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的部分，且不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元。3.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，超出上述責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利；（3）有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）確保所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息保密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方變更及退出5.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照約定退還已支付的報(bào)酬。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議或合同另行約定。6.2第三方在本合同中的職責(zé)僅限于其直接參與的部分，對(duì)甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元，超過(guò)部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。6.4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議，如有不一致之處，以本合同及附件為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及施工記錄詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、施工圖等，以及施工過(guò)程中的照片、視頻等記錄。說(shuō)明：圖紙及施工記錄應(yīng)清晰、完整，以便甲方和乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.裝修工程驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證明是裝修工程完成的重要憑證，應(yīng)妥善保管。3.裝修工程保修卡詳細(xì)要求：包括但不限于保修項(xiàng)目、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修卡是乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的依據(jù)。4.裝修材料清單及合格證明詳細(xì)要求：包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料清單及合格證明是確保裝修材料質(zhì)量的重要文件。5.裝修工程合同變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的記錄。6.裝修工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督裝修工程進(jìn)度的重要文件。7.裝修工程結(jié)算單詳細(xì)要求：包括但不限于裝修項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付日期等。說(shuō)明：結(jié)算單是確定裝修工程最終費(fèi)用的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于簽訂合同之日起30日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的50%，但甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成裝修工程的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在簽訂合同之日起90日內(nèi)完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為100日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供裝修材料，導(dǎo)致裝修工程延誤，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)