2025年度個人向企業(yè)借款用于購置房產(chǎn)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人向企業(yè)借款用于購置房產(chǎn)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因購置房產(chǎn)需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方借款用途為購置房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價格：____________________二、借款期限及還款方式1.本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）首期還款：借款金額的______%，于借款期限屆滿前______個月一次性還清；（2）分期還款：借款金額的______%，于借款期限屆滿前每月______日償還，還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（3）尾期還款：借款金額的______%，于借款期限屆滿前______個月一次性還清。三、借款利率及利息計算1.本合同借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%。2.利息計算方式：按實際借款金額計算，利息自借款之日起至還款之日止，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。四、借款擔保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)價格：____________________2.乙方有權在甲方未按時還款的情況下，依法對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。五、違約責任1.甲方如未按時還款，應向乙方支付______%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。2.乙方如未按時支付利息，應向甲方支付______%的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成借款合同的成立、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機構：為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務的機構；（2）擔保機構：為甲方提供擔保服務的機構；（3）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務的機構；（4）評估機構：對甲方購置的房產(chǎn)進行價值評估的機構；（5）其他與合同履行相關的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的范圍和方式，且不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.第三方在本合同中的責任限額為借款金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.若第三方責任超過本限額，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。三、第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為的，應及時提醒雙方，并協(xié)助雙方糾正。四、第三方介入流程及費用1.第三方介入流程：（1）甲乙雙方與第三方達成合作意向，簽訂相關合作協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關服務工作；（3）第三方完成服務后，向甲乙雙方提交服務報告；（4）甲乙雙方根據(jù)服務報告，對第三方工作進行驗收；（5）第三方驗收合格后，甲乙雙方按照協(xié)議約定支付報酬。2.第三方介入費用：（1）第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費、代理費等；（2）第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（3）第三方介入費用在合同簽訂時，由甲乙雙方預付，并在第三方完成服務后，根據(jù)實際發(fā)生費用結算。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方為甲方提供服務的，甲方應按照合同約定支付相應費用；（2）甲方如因第三方服務導致?lián)p失，甲方有權向第三方追究責任；（3）甲方應配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方為乙方提供服務的，乙方應按照合同約定支付相應費用；（2）乙方如因第三方服務導致?lián)p失，乙方有權向第三方追究責任；（3）乙方應配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌娘L險和損失；（3）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得因第三方介入而損害第三方的利益。六、違約責任1.第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；2.第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；3.第三方違約責任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證復印件，確保信息真實、完整，并加蓋甲方公章。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同，確保信息真實、完整，并加蓋甲乙雙方公章。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，確保評估結果真實、準確，并加蓋評估機構公章。5.還款計劃表要求：提供還款計劃表，詳細列出每月還款金額、還款日期等，并加蓋甲乙雙方公章。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、合法，并加蓋第三方公章。7.抵押物清單要求：提供抵押物清單，詳細列出抵押物信息，并加蓋甲乙雙方公章。8.違約金支付證明要求：提供違約金支付證明，確保支付金額與合同約定一致，并加蓋銀行公章。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、合法，并加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時還款：甲方未按時還款，應向乙方支付______%的違約金；（2）未按時支付利息：甲方未按時支付利息，應向乙方支付______%的違約金；（3）未按約定提供抵押物：甲方未按約定提供抵押物，應承擔相應的法律責任。示例：甲方應在每月______日支付人民幣______元整（大寫：______元整）的利息，如未按時支付，應向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付利息：乙方未按時支付利息，應向甲方支付______%的違約金；（2）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。示例：乙方應在每月______日支付人民幣______元整（大寫：______元整）的利息，如未按時支付，應向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供服務質(zhì)量：第三方未按時提供服務質(zhì)量，應向甲乙雙方支付______