2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)備更新改造工程合同

2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)備更新改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備已達(dá)到更新改造期限，為確保小區(qū)消防安全，甲方?jīng)Q定對消防設(shè)備進(jìn)行更新改造。2.乙方具備消防設(shè)備更新改造的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供消防設(shè)備更新改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)備更新改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于消防水泵、消防管網(wǎng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、消防栓等消防設(shè)備的更新改造。4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總金額的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總金額的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%；（5）質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防設(shè)備更新改造的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進(jìn)度施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的工程款。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。六、保修1.乙方對工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對消防設(shè)備更新改造工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.材料供應(yīng)商：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備及材料。4.設(shè)備制造商：負(fù)責(zé)生產(chǎn)、供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備。5.保險(xiǎn)公司：為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。6.中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案不合理或存在安全隱患導(dǎo)致工程損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的____%。4.設(shè)備制造商：設(shè)備制造商對提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，設(shè)備制造商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的____%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對工程損失進(jìn)行賠償。6.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對中介服務(wù)過程中的合理性和合法性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致合同損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的____%。四、第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)1.設(shè)計(jì)單位：（1）負(fù)責(zé)編制消防設(shè)備更新改造工程設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）在工程實(shí)施過程中，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（3）對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。2.監(jiān)理單位：（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并督促整改；（3）對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。3.材料供應(yīng)商：（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備及材料；（2）對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料在運(yùn)輸、儲存和使用過程中不受損壞。4.設(shè)備制造商：（1）生產(chǎn)、供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備；（2）對提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備在運(yùn)輸、儲存和使用過程中不受損壞。5.保險(xiǎn)公司：（1）根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對工程損失進(jìn)行賠償；（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，積極配合甲方、乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。6.中介機(jī)構(gòu)：（1）提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)；（2）確保中介服務(wù)的合理性和合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方、乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方、乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于消防設(shè)備更新改造方案、施工圖、設(shè)備清單、材料清單等，且需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)后生效。2.工程合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程概況、工程費(fèi)用、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭議解決等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的起止時(shí)間，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：詳細(xì)要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等方面的檢驗(yàn)結(jié)果，并由相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要憑證。5.工程驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等，并由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽字（或蓋章）。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。6.付款憑證：詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）。說明：付款憑證是證明工程款支付情況的憑證。7.保修證書：詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，并由乙方出具。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證。8.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、工程停工通知、工程復(fù)工通知等。說明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的各類文件，用于記錄和證明工程實(shí)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款的；乙方未按約定工期完成工程的；第三方未按約定履行義務(wù)的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金；乙方未按約定工期完成工程的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合