2025年度合租公寓租賃合同范本（精裝修合租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同范本（精裝修合租）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.租賃房屋裝修情況：精裝修5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃雙方基本情況1.租賃方（甲方）：____________________3.承租方（乙方）：____________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.租金支付方式：（1）按月支付：每月租金為人民幣____元整，于每月____日前支付。（2）按季度支付：每季度租金為人民幣____元整，于每季度首月____日前支付。四、押金及退還1.押金：人民幣____元整（大寫：____________________）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，須征得甲方書面同意。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.租賃房屋的維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。（2）因自然原因或非乙方使用原因造成房屋及設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方未按約定質(zhì)量交付租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、合同附件1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀描述3.甲方提供的其他有關(guān)證明文件4.雙方協(xié)商達成的其他文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租賃合同范本（精裝修合租）一、租賃物基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________（平方米）4.租賃房屋裝修情況：精裝修5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃雙方基本情況1.租賃方（甲方）：____________________3.承租方（乙方）：____________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.租金支付方式：（1）按月支付：每月租金為人民幣____元整，于每月____日前支付。（2）按季度支付：每季度租金為人民幣____元整，于每季度首月____日前支付。四、押金及退還1.押金：人民幣____元整（大寫：____________________）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，須征得甲方書面同意。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.租賃房屋的維修責(zé)任：（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。（2）因自然原因或非乙方使用原因造成房屋及設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方未按約定質(zhì)量交付租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、合同附件1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀描述3.甲方提供的其他有關(guān)證明文件4.雙方協(xié)商達成的其他文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險代理等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)、保險服務(wù)等。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要第三方介入調(diào)解或提供解決方案的。3.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，同意引入第三方參與合同履行的其他情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，最高不超過人民幣____元。3.第三方責(zé)任限額的計算自合同簽訂之日起至合同終止之日止。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，獨立履行相關(guān)職責(zé)。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）按照合同約定或甲方、乙方的委托，認真履行職責(zé)。（2）在履行職責(zé)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲方或乙方的損失。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議共同約定。2.第三方在履行本合同時，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。3.第三方在履行本合同時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。4.第三方在履行本合同時，如需終止合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。六、第三方介入的流程2.甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方或乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)。七、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.如協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。3.第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行期間的所有第三方介入行為。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方與甲方簽訂的協(xié)議2.第三方與乙方簽訂的協(xié)議3.第三方介入的相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細要求：此證明需由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明是租賃合同生效的必要條件，未辦理備案的租賃合同可能存在法律風(fēng)險。2.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：此描述需由雙方共同確認，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修等。說明：此描述作為日后房屋損壞責(zé)任認定的依據(jù)。3.甲方提供的其他有關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋合法出租證明等。說明：證明甲方有權(quán)出租房屋，保障乙方租賃權(quán)益。4.乙方提供的其他有關(guān)證明文件說明：證明乙方具備租賃房屋的資格和能力。5.第三方與甲方簽訂的協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.第三方與乙方簽訂的協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.第三方介入的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于第三方介入的申請、審批文件等。說明：證明第三方介入的合法性和必要性。8.租賃房屋的維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、費用等。說明：作為房屋損壞責(zé)任認定的依據(jù)。9.租金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付租賃房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例：甲方未按時交付租賃房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。示例：乙方逾期支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)