2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃合同范本

2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)或個(gè)人消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、貸款期限2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款利率3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，實(shí)行浮動(dòng)利率。四、還款方式4.1本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。五、還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按月足額償還貸款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)_____元整（2）第二個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)_____元整（3）以此類推，直至一期還款。六、貸款發(fā)放6.1乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃入甲方指定的賬戶。七、貸款逾期7.1甲方如未按約定時(shí)間還款，視為逾期。逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。八、貸款終止（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止貸款。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入情形（1）甲乙雙方約定由第三方提供擔(dān)保；（2）乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助貸款發(fā)放或管理；（4）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因其責(zé)任造成甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額以內(nèi)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告所涉及金額以內(nèi)；（3）律師事務(wù)所：提供法律意見或服務(wù)的范圍內(nèi)；（4）貸款中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用以內(nèi)；（5）其他第三方：根據(jù)具體情形，由甲乙雙方另行約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在介入本合同過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：①接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；②在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審查、監(jiān)督；③根據(jù)甲乙雙方約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。（2）義務(wù)：①遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；②按照甲乙雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；③在職責(zé)范圍內(nèi)，確保貸款資金安全、合規(guī)使用；④按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（3）第三方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出是否接受介入的意見；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方按照協(xié)議或合同約定，開展相關(guān)工作。六、第三方介入終止（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（4）法律法規(guī)或本合同約定需要終止第三方介入的其他情形。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、合同修訂9.1本合同自第三方介入終止之日起，如需對(duì)本合同進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：________________乙方（貸款銀行）：________________第三方：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。3.貸款用途證明材料：如經(jīng)營(yíng)許可證、發(fā)票等，用于證明貸款用途的合法性。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物價(jià)值。5.貸款合同：甲乙雙方簽訂的貸款合同。6.抵押合同：甲方與乙方簽訂的抵押合同。7.乙方授權(quán)委托書：乙方授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款發(fā)放、管理和監(jiān)督的文件。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。10.第三方審查報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行的審查報(bào)告。11.第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。12.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得偽造、篡改。3.附件需在合同簽訂前提交，未經(jīng)雙方同意不得變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成逾期還款。（2）甲方未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違規(guī)使用貸款。（3）甲方未按約定提供抵押物，構(gòu)成抵押物缺失。（4）乙方未按約定發(fā)放貸款，構(gòu)成發(fā)放貸款延誤。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。（2）違規(guī)使用貸款：甲方應(yīng)退還違規(guī)使用部分的貸款，并支付相應(yīng)利息。（3）抵押物缺失：甲方應(yīng)立即補(bǔ)齊抵押物，否則乙方有權(quán)解除抵押合同。（4）發(fā)放貸款延誤：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。（5）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方逾期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，如逾期金額為10000元，則逾期利息為50元/日。2.甲方違規(guī)使用貸款：如甲方違規(guī)使用貸款5000元，則甲方應(yīng)退還5000元及相應(yīng)利息。3.甲方抵押物缺失：甲方應(yīng)立即補(bǔ)齊抵押物，否則乙方有權(quán)解除抵押合同。4.乙方發(fā)放貸款延誤：如貸款延誤導(dǎo)致甲方遭受損失1000元，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元。