2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施維護服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠土地廠房及配套設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述土地廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述土地廠房及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1本合同租賃物為位于_______的化工廠土地廠房及配套設(shè)施，具體包括：（1）土地面積：_______平方米；（2）廠房面積：_______平方米；（3）配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期限為_______年，租賃費用分_______期支付。3.2租賃費用支付方式：（1）首次支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為租賃費用。（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)于每期租賃期限開始前_______日內(nèi)支付當期租賃費用。四、租賃物使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。五、配套設(shè)施維護服務(wù)5.1甲方應(yīng)負責租賃物配套設(shè)施的維護服務(wù)，確保配套設(shè)施的正常運行。5.2乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞配套設(shè)施。5.3如因乙方使用不當導致配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。六、租賃物維修6.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生自然損耗或意外損壞，甲方應(yīng)負責維修，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。6.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。七、違約責任7.1如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險方等，是指在本合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補充協(xié)議約定，并納入本合同。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任，限于其補充協(xié)議中約定的責任范圍。3.2第三方責任限額：（1）如第三方為中介方，其責任限額為中介服務(wù)費的一倍；（2）如第三方為擔保方，其責任限額為擔保金額的一倍；（3）如第三方為技術(shù)服務(wù)提供方，其責任限額為技術(shù)服務(wù)費用的一倍；（4）如第三方為保險方，其責任限額為保險金額的一倍。3.3如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔責任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補充協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的其他條款而改變。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。六、第三方介入后的合同變更6.2本合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.3本合同變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并納入本合同。七、第三方介入后的合同解除7.2本合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.3本合同解除，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并納入本合同。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同后，爭議解決方式，由補充協(xié)議約定。九、其他9.1本部分條款為第三方介入后的附加說明條款，與第一部分條款具有同等法律效力。9.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。9.3本部分條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：化工廠土地廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，并由甲方和乙方共同簽字確認。說明：本清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、使用限制、安全注意事項等。說明：本規(guī)則作為本合同的附件，乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費用等。說明：本記錄作為本合同的附件，甲方應(yīng)定期更新并保存。4.附件四：第三方補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責任范圍、責任限額等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為本合同的附件，乙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中產(chǎn)生的證據(jù)、文件等。說明：本文件作為本合同的附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供租賃物；b.未按約定承擔配套設(shè)施維護服務(wù)；c.未按約定承擔租賃物維修責任。（2）乙方違約：a.未按約定支付租賃費用；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；c.未按約定妥善保管租賃物。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.未按約定承擔配套設(shè)施維護服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；c.未按約定承擔租賃物維修責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。（2）乙方違約責任認定：a.未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.未按約定妥善保管租賃物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.示例說