2025年工業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)廠房土地轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的工業(yè)廠房土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為________________，土地面積為________________平方米，土地用途為________________。2.甲方愿意將上述工業(yè)廠房土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。4.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為________________，土地面積________________平方米。1.3甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。第二條配套設(shè)施建設(shè)2.1甲方同意將工業(yè)廠房配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2配套設(shè)施包括：________________。2.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__個(gè)月內(nèi)，完成配套設(shè)施的建設(shè)。2.4建設(shè)資金由乙方自行承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)_______________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在乙方取得土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。4.2乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__個(gè)月內(nèi)，對(duì)工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。5.3乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行過程中的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同涉及的土地使用權(quán)、工業(yè)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：為本合同提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）監(jiān)理單位：對(duì)本合同涉及的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的單位。（5）其他參與方：在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要而介入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。（5）其他參與方：其他參與方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方在本合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。（4）在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，與其他方無關(guān)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。（4）第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定解決。六、合同變更及解除6.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定辦理。6.2第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如因第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，加蓋甲方公章，證明土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件，加蓋甲方公章，證明甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀圖要求：提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀圖，標(biāo)注建筑結(jié)構(gòu)、面積等信息。4.工業(yè)廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確土地及配套設(shè)施的價(jià)值。6.工業(yè)廠房及配套設(shè)施建設(shè)方案要求：提供工業(yè)廠房及配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備評(píng)估資質(zhì)。9.律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證要求：提供律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)許可證，證明其具備法律服務(wù)資質(zhì)。10.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.違約行為：甲方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。6.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法按期取得土地使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。2.乙方未能在