2025年度建筑工程包工施工與重建合同

2025年度建筑工程包工施工與重建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需對________________項目進行重建，乙方愿意承接該項目的包工施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范進行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價款及支付方式1.工程總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（1）開工前支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計要求后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%。3.甲方支付工程款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。四、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，并確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的_____%。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行保修，保修期為____年。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程進度的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方等。2.第三方介入合同事項，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并需取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交相關(guān)報告、文件等。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密。三、第三方介入的具體條款1.第三方介入方式：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（2）設(shè)計方：負(fù)責(zé)對工程進行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合甲方要求。（3）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供技術(shù)咨詢、管理建議等。2.第三方介入程序：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對方。（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方根據(jù)合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得隨意調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方書面同意。2.第三方與其他各方責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方對工程質(zhì)量、進度、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對自身在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方和乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同相關(guān)條款。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________第三方簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、類型、工期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、水暖等圖紙。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程進度控制的具體要求。4.附件四：工程預(yù)算及變更記錄要求：提供工程預(yù)算書及變更記錄，包括但不限于材料價格、人工費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程預(yù)算和變更情況。5.附件五：工程驗收報告要求：工程驗收合格后，由第三方出具驗收報告。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。6.附件六：保修證書要求：工程保修期滿后，由乙方提供保修證書。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的保修范圍和期限。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密事項和責(zé)任。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：雙方未按約定