2025年度智慧社區(qū)建筑工程施工合同示范文本

2025年度智慧社區(qū)建筑工程施工合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)項(xiàng)目中，委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（項(xiàng)目名稱）2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設(shè)工期：_______二、工程承包方式1.承包方式：_______（總價(jià)承包、單價(jià)承包、成本加酬金承包等）2.乙方按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。2.工程款支付方式：_______（按月支付、按季度支付、按工程進(jìn)度支付等）3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付工程款。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前_______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)整改。3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)。七、合同解除1.甲方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故；（3）乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)重違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；（4）乙方破產(chǎn)、解散或者被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.乙方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）甲方未按照合同約定支付工程款；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響施工；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重法院判決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及劃分1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或者其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對(duì)自身行為造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。c.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和利益。二、第三方介入的具體情形1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提供施工圖及技術(shù)文件。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保工程質(zhì)量。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額a.若為直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的_______%的責(zé)任。b.若為間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的_______%的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。四、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。五、第三方與各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。b.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：a.乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的施工條件和配合。b.第三方在履行合同過(guò)程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。c.乙方應(yīng)確保第三方在施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。b.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同。2.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)文件要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確、可執(zhí)行。說(shuō)明：包括施工方案、施工順序、施工方法、進(jìn)度安排等。3.工程合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、工期、承包方式、付款方式等。4.工程款支付申請(qǐng)要求：申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)列明支付金額、付款依據(jù)、付款時(shí)間等。說(shuō)明：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。5.工程變更通知單要求：變更通知單應(yīng)詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收情況。7.工程結(jié)算書(shū)要求：結(jié)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：用于確定最終工程款支付金額。8.工程保修書(shū)要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：用于保障工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量。9.工程安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：用于確保工程安全生產(chǎn)。10.工程環(huán)境保護(hù)檢查記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：用于確保工程符合環(huán)境保護(hù)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，每日按合同約定的違約金支付給甲方。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按合同約定的違約金支付給甲方。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，并支付給乙方相應(yīng)的賠償。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或更換第三方。6.違約行為：發(fā)生重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.違約