2025年度父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責任合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方已故，甲方遺留的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______。為明確雙方在房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)責任方面的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)分割方式：甲方遺留的房產(chǎn)按照本合同約定進行分割。1.2房產(chǎn)分割比例：甲方遺留的房產(chǎn)分割比例為_______，具體分割方式如下：（1）甲方_______（姓名）享有房產(chǎn)的_______比例；（2）乙方_______（姓名）享有房產(chǎn)的_______比例；（3）_______（姓名）享有房產(chǎn)的_______比例。1.3房產(chǎn)分割時間：甲方遺留的房產(chǎn)分割時間為_______。1.4房產(chǎn)分割費用：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲乙雙方各自承擔。第二條贍養(yǎng)責任2.1贍養(yǎng)義務：甲乙雙方應按照法律規(guī)定，對甲方遺留下的房產(chǎn)承擔贍養(yǎng)責任。2.2贍養(yǎng)標準：甲乙雙方應按照甲方生前的生活水平、健康狀況等因素，合理確定贍養(yǎng)標準。（1）甲方_______（姓名）承擔_______比例的贍養(yǎng)責任；（2）乙方_______（姓名）承擔_______比例的贍養(yǎng)責任；（3）_______（姓名）承擔_______比例的贍養(yǎng)責任。2.4贍養(yǎng)期限：甲乙雙方應按照法律規(guī)定，在甲方遺留的房產(chǎn)分割后，繼續(xù)承擔贍養(yǎng)責任。第三條違約責任3.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定，承擔因違約行為給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方遺留下的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指在甲方遺留的房產(chǎn)分割與贍養(yǎng)責任履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。（1）房產(chǎn)評估：第三方對甲方遺留的房產(chǎn)進行價值評估，以確定分割比例和贍養(yǎng)責任的具體金額。（2）法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。（3）財務審計：第三方對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保贍養(yǎng)責任的履行。（4）其他服務：甲乙雙方認為需要第三方介入的其他事項。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。（3）第三方按照服務協(xié)議的約定，提供相應的專業(yè)服務。2.2第三方介入的條件：（1）第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）第三方提供的服務符合甲乙雙方的要求。（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保提供的服務符合專業(yè)標準。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過其服務協(xié)議約定的賠償限額。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責任承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保第三方提供的服務符合合同約定。（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。六、變更與解除6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如第三方因故無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議的約定承擔相應的責任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、市場行情分析、評估依據(jù)等詳細信息。說明：本附件為房產(chǎn)分割的依據(jù)，甲方、乙方和第三方應共同確認評估報告的真實性和有效性。2.法律咨詢服務記錄詳細要求：由第三方律師事務所提供，記錄甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題進行的咨詢和解答。說明：本附件用于證明甲乙雙方在法律問題上的溝通和決策過程。3.財務審計報告詳細要求：由第三方會計師事務所出具，對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確認贍養(yǎng)責任的履行情況。說明：本附件用于監(jiān)督贍養(yǎng)責任的履行，確保甲乙雙方按照合同約定承擔贍養(yǎng)義務。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就房產(chǎn)分割達成的協(xié)議，明確分割比例、分割方式等。說明：本附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.贍養(yǎng)責任履行記錄詳細要求：記錄甲乙雙方履行贍養(yǎng)責任的過程，包括支付贍養(yǎng)費用、提供贍養(yǎng)服務等。說明：本附件用于證明甲乙雙方履行贍養(yǎng)責任的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割責任。（2）乙方未按照合同約定履行贍養(yǎng)責任。（3）第三方未按照服務協(xié)議履行職責。（4）甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔房產(chǎn)分割部分的全部責任，包括賠償乙方因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應承擔贍養(yǎng)責任的部分責任，包括賠償甲方因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，承擔相應的賠償責任。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方應根據(jù)合同約定，共同承擔違約責任。3.示例說明：（1）甲方未按照合同約定分割房產(chǎn)，導致乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括房產(chǎn)分割部分的差價。（2）乙方未按照合同約定支付贍養(yǎng)費用，導致甲方生活