2025年度建筑安裝工程監(jiān)理服務(wù)承包合同示范

2025年度建筑安裝工程監(jiān)理服務(wù)承包合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資：____________________1.5工程建設(shè)工期：____________________1.6工程質(zhì)量等級(jí)：____________________第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）施工圖設(shè)計(jì)階段：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（2）施工準(zhǔn)備階段：對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查，確保施工準(zhǔn)備充分。（3）施工階段：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（4）竣工驗(yàn)收階段：對(duì)竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改落實(shí)情況。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.3乙方在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.4乙方在監(jiān)理服務(wù)期間，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）工程咨詢(xún)公司：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持等服務(wù)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。（3）造價(jià)咨詢(xún)公司：提供工程造價(jià)咨詢(xún)、審計(jì)等服務(wù)。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程招標(biāo)代理服務(wù)。（5）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。2.3第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。3.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息、資料及支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與工程項(xiàng)目的相關(guān)會(huì)議、討論及決策。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保信息暢通。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意后生效。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第七條保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)依法為其工作人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2第三方應(yīng)確保其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中的人身安全。第八條合同解除8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.2第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。10.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的具體要求和目標(biāo)。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書(shū)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：監(jiān)理人員的資質(zhì)證明是保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)要求：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)，并附上審查依據(jù)。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)是確保施工圖設(shè)計(jì)符合規(guī)范和要求的必要步驟。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審查意見(jiàn)要求：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)，并附上審查依據(jù)。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審查意見(jiàn)是確保施工順利進(jìn)行的重要保障。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃審查意見(jiàn)要求：對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)，并附上審查依據(jù)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃審查意見(jiàn)是確保施工進(jìn)度符合要求的重要依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理工作報(bào)告要求：詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施及效果。說(shuō)明：監(jiān)理工作報(bào)告是監(jiān)理工作的重要記錄，用于評(píng)估監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要文件。8.附件八：工程變更通知單要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：工程變更通知單是處理工程變更的重要依據(jù)。9.附件九：工程索賠報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程索賠的原因、依據(jù)、金額及處理結(jié)果。說(shuō)明：工程索賠報(bào)告是處理工程索賠的重要文件。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如合同變更、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理工作報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理工作報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方賠償延誤工期及因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理